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　　原标题：烟台第三块产业挂钩宗地3.5亿高新区挂牌 须投资不低于15亿

　　2019年8月19，诸葛找房数据研究中心从烟台市国土交易资源网了解,，烟J[2019]6003号地块发布土地交易挂牌公告。

　　烟J[2019]6003号地块名为创业路以南、经三路以西宗地，位于高新区，地块北至创业路，东至经三路。土地出让面积（约）63368平方米，出让年限住宅70年、商服40年、公共管理与服务50年。出让起始价/竞买保证金34685万元，约合楼面价2001元/平。

　　该规划总用地面积约 7.55 公顷。其中可建设用地面积约 6.34 公顷（包含一所 6 班幼儿园用地 5536 平方米），城市道路及绿化用 地面积约 1.21 公顷。以高层为主，且建筑高度需满足航空限高要求。其中住宅建筑高度≤80 米，地上建筑平均层数≤26 层。

　　从位置来看，地块位于高新区产业园区，地块地势较平坦，现状地块内有部分低层厂房。地块西面靠近烟台二中高中部、高新区实验中学、山东商务职业学院。从诸葛找房地图来看，附近在售楼盘有兴盛铭仕城、天泰学府壹号等，房价在一万一到一万二左右。

　　值得注意的是，这一地块与产业挂钩，是高新区今年以来放出的第三宗商住地，也是今年烟台挂牌的第三宗与产业挂钩的土地。

　　根据规划条件书，竞得人须在烟台高新区内同步建设人工智能、新一代信息技术及相关高端服务业产业项目，总投资不低于人民币15亿元。产业项目规划总用地面积不少于90亩，投资强度不低于700万元/亩，该宗地成交后 3个年度内完成产业项目全部投资。且宗地竞得人须在土地成交后60日内办理施工许可证并开工建设，若未按期开工建设，高新区管委有权收回土地，已缴纳的土地出让金不予退还。此外，产业项目一期建筑面积不低于2万平方米，在主体封顶之后，方可办理该宗地预售许可证。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2019年8月19日至2019年9月7日；挂牌出让期为：2019年9月8日09时至2019年9月17日10时。

　　后续地块出让及规划状况，诸葛找房将持续关注。返回搜狐，查看更多

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