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2022年9月16日乐山兴嘉投资发展（集团）有限公司竞得乐山市1宗工业用地溢价率037%

admin9个月前 (09-28)烟台产业信息90

　　2022年9月16日乐山兴嘉投资发展（集团）有限公司竞得乐山市1宗工业用地溢价率0.37%

　　2022-09-19 14:10:04

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　　[摘要]中指云网讯：2022年9月16日,四川省乐山市成交1宗工业用地,乐山兴嘉投资发展（集团）有限公司以总价1050.00万元竞得2022-挂-63号地块，楼面价553元/㎡，溢价率0.37%。

　　中指云网讯：编号为2022-挂-63号地块，位于乐山市市中区土主镇桐花塘村6组[乐中挂〔2022〕9号]，工业用地，出让年限 50年，出让总用地面积为15835.97㎡，建设用地面积15835.97㎡，容积率小于或等于1.2，蕞终由乐山兴嘉投资发展（集团）有限公司成交，溢价率0.37%。【查看更多该地块信息】

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　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 楼市整体成交小幅上涨,三线城市涨幅明显。整体环比小幅上涨。分城市来看,三线城市环比涨幅较大。监测城市库存总量环比上升2.54%,深圳库存涨幅较大,为12.94%?。土地方面,9月,整体供应较上周回落,宅地成交量环比显增。出让金总额走高,上海收金近830亿领衔。房企融资以中期票据为主,拿地城市集中在北京、上海、郑州、合肥等。政策: 住建部强调健全住房市场和保障体系,保交楼工作紧张有序推进。9月80余城因城施策出台政策超百条。交易: 9月楼市整体成交上涨,三线城市涨幅明显。整体环比小幅上涨。土地: 一线城市交易活跃,南京新推46宗住宅用地。交易 ▌ 交易: 9月楼市整体成交环比小幅上涨,三线城市上涨幅度较大 ▌ 月度整体:整体成交环比开始上涨,同比降幅变大 ▌ 一线城市: 楼市成交整体上涨,北京上涨显著九月一线城市成交量整体环比上涨,为0.04%。分城市来看,北京上涨显著,涨幅为39%;深圳次之,为21%;上海楼市成交下降,降幅9%。同比来看,整体成交下行,降幅为19.4%。仅有北京

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 上周楼市整体成交环比、同比均下降,同比下降更明显。二线、三线城市成交面积同比降幅明显,仅一线城市成交面积环比有涨幅,为24.5%。地市整体供求环比上涨,均价大幅显增。出让金总额环比倍增,杭州收金逾432亿领衔。房企融资以公司债券为主,拿地城市集中在杭州、青岛、温州、深圳等。政策: 住建部强调健全住房市场及住房保障体系,保交楼工作紧张有序推进。天津、青岛、济南放松限购,苏州、青岛撤回部分限购政策。交易: 上周楼市成交下行,二线和三线城市成交面积同比降幅较大。土地: 一线市场交易活跃,湖州新推14宗经营性用地。更多房地产市场研究,中指云获取交易 ▌ 交易: 整体同环比下降,二线城市降幅明显 ▌ 周度整体:整体成交面积环比呈现降低,幅度较小,成交面积同比持续走低 ▌ 一线城市:整体成交面积环比上涨,上海、深圳成交面积环比上涨幅度较大上周,一线城市成交面积整体环比上涨24.5%。分城市来看,上海成交面积环比涨109.4%,深圳成交面积环比涨19.45%,北京

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 上周楼市整体成交上升,同比下降。二线、三线城市环比涨幅明显,一线、二线城市同比降幅较大;各线城市中温州、宁波、福州成交量环比大幅上升。监测城市库存总量环比下降0.04%,深圳环比降幅明显。土地整体供应量环比走高,宅地成交量倍增,整体均价环比增逾四倍,宅地均价较上周上扬。出让金总额增逾两倍,厦门收金逾179亿领衔。美的置业拟发行不超10亿元中期票据,期限3年;国贸地产以54.3亿元摘得厦门湖里区一宗商住地,溢价率0.18%。政策: 国常会强调地方一城一策用好政策工具箱,杭州富阳区、苏州吴江区放松限购。交易: 上周楼市成交上行,二线和三线城市涨幅明显。土地: 二线宗地块。 ▌ 交易: 整体同比下降环比上升,二线城市降/增幅明显数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) ▌ 周度整体:整体环比转升为降,同比持续走低且降幅明显数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) ▌ 一线城市:整体成交下降,深圳、广州、北京小幅上涨上周,一线城市成交量整体环比下

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 2022年8月,唐山新房成交价格环比微跌,成交规模缩减。宅地供应规模增加,成交规模缩减,楼面价回调,溢价率仍低位运行。本月唐山市房企及典型项目销售业绩如何?一起看一下2022年8月份唐山房企及市场分析。特别声明:唐山房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-8月31日期间唐山签约的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看) 在唐山全市的监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-8月,唐山房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约86.37亿元,TOP10企业商品房累计签约面积75.81万平。从TOP10门槛值来看,1-8月,唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为3.10亿元,销售面积TOP10企业销售面积门槛值为3.80万平。从房企销售业绩来看

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 受高温限电及疫情等多重因素影响,成都8月全市商品住宅供销环同比均有所下降。8月全市商品住宅供应面积95.7万㎡,同比下降54.5%,环比下降21.7%;成交面积101.8万㎡,同比下降49.5%,环比下降51.7%。受此影响,1-8月全市商品住宅累计供应1158.4万㎡,同比下降7.5%,成交面积为1315.6万㎡,同比下降25.2%。接下来看看2022年1-8月成都及四川房企的销售拿地情况。数据说明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看) 在成都的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。成都市2022年1-8月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额1178.0亿元,同比下降35.3%;TOP30企业合

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 政策规划: 贵阳公积金支持又提又贷放宽异地贷款条件行业资讯: 联投清能武汉花山河项目计划10月开工,深马华东工业科技产业园一期正式交付企业动态: 大恒科技拟出售位于北京部分1.26万平土地使用权及5248平米建筑物,华侨城拟转让建水侨博地产49%股权,香港沙田乡事会路新城市中央广场1座全层拟出售,上海建工拟出售三家子公司100%股权大宗交易: 宏安地产5.55亿港元出售香港鸭脷洲大街住宅及商业单位,烟台市高新区烟农发展大厦14处房产及土地拟挂牌出让,广州酒家子公司4.9亿收购关联公司广州科韵路办公物业土地市场: 本周20城市商办土地推出指标均有增长,成交指标均有所下降,其中推出规划建筑面积呈大幅增长,一线城市商办用地无成交。 ▌ 政策规划贵阳: 8月29日,贵阳市住房公积金管理委员会印发了《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发贵阳贵安住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。《通知》主要涉及四个方面:一是调整政策支持缴存公积金职工合理购房需求。具体而言,一方面调整

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 八月楼市整体成交同环比持续下跌,整体降幅缩小。分城市来看,一线城市环比降幅较大。监测城市库存总量环比上升2.14%,北京涨幅7.07% 。土地方面,8月,监测城市总体供应量环比下降,宅地成交量同比降逾四成。房企方面,保利发展13亿公司债利率确定,蕞高为3.40%;越秀地产联合体以底价8.88亿竞得佛山南海桂城中心商住用地。政策: 央行下调5年期以上LPR15个基点,国常会强调地方一城一策灵活运用信贷等政策。交易: 八月楼市整体成交延续下降态势,降幅缩小,一线城市环比降幅较大。土地: 出让金总额环比回落,深圳揽金近357亿领跑,一二线城市土地集中入市,占据出让金榜单前四席。更多房地产市场研究,复制链接获取交易 ▌ 交易: 八月楼市整体成交下跌,一线环比降幅显著 ▌ 月度整体:整体成交同环比持续下降,降幅缩小 ▌ 一线城市:楼市成交整体下跌,北京出现涨幅八月一线城市成交量整体环比下跌,为17.3%。分城市来看,

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 具体来看,各线城市环比均升,一线和三线城市升幅明显,各线城市中上海、扬州、惠州成交量环比大幅上升。监测城市库存总量环比下降0.50%,各城市环比降幅都很小。土地整体供求环比上涨,均价上扬。出让金总额环比显增,西安收金逾108亿领衔。二线市场交易活跃,杭州新推30宗经营性用地。房企华侨城拟发行15亿超短期融资券,资金用于偿还17华侨城MTN004;中国金茂17.3亿元竞得西安大明宫遗址区啤酒厂2宗宅地。一线城市:整体成交上涨,深圳和广州有一定幅度下降上周,一线城市成交量整体环比上涨47.1%,主要是上海带动增长。分城市来看,上海环比涨120.8%;北京环比涨14.1%。同比来看,一线.3%。二三线城市:扬州、惠州、大连等8城环比上涨,苏州等4城环比有一定幅度下降二线%。分城市来看,大连涨幅蕞高,为47.84%;南京次之,为33.04%。同比来看,二线%。三线代表

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 2022年8月22日,有市场消息称,融创中国执行总裁、融创华南集团执行总裁余英已从融创中国离职。报道称,本月开始,余英一直在广西和贵州一带旅游。同时,融创内部人士表示,余英已离职,融创OA系统已没有该人。对此,某接近融创的知情人士对记者表示,余英已经退休。公开资料显示,余英出生于1962年4月份,是房地产行业的明星经理人。2007年-2017年曾在保利地产任职集团副总经理、华中华南片区董事长。2017年10月,保利地产发布公告称,余英辞职。一个月后,余英出任宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁,兼宝能城市发展集团总裁。2019年1月,余英加入融创中国,担任融创执行总裁、广深区域执行总裁,协助广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新业务板块。余英在保利任职的十年时间里,保利广东每年的业绩保持着较高的增长率,2015年,保利广东区域销售额更是超过500亿元,占当年保利全年销售额的1/3,而余英也连续六年蝉联广州楼市销冠。彼时,对于余英的加盟,有媒体报道,融创是看中了其在广深的人脉资源、经

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 22个重点城市今年第二轮集中供地接近尾声。截至8月15日,除了长春、沈阳、郑州,其余19个城市均已完成第二轮集中供地。据中指研究院提供的统计数据,目前已完成第二轮集中供地的19个城市合计成交5255亿元,已经超过22个城市首轮集中供地4968亿元的总成交规模。业内人士表示,第二轮集中供地流拍率情况出现明显改善,土地市场继续呈现企稳回升态势,但城市之间的分化依旧明显。成交规模有所上升目前来看,今年第二轮集中土拍表现比较平稳,供应规模有所下降,成交规模有所上升,流拍率下降明显,溢价率仍处于较低水平,国企继续成为拿地主力。专家表示,流拍率明显下降是一大变化。供应方面,据统计,已完成第二轮集中供地的19个城市共推出435宗地块,合计规划建筑面积约为4342.79万平方米,较首轮下降3.33%。成交方面,目前第二轮集中供地成交规划建筑面积合计4010.29万平方米,较今年22个城市首轮集中供地总成交规划建筑面积上升7.92%。截至目前,第二轮集中土拍的整体溢价率为

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