烟台高新区一地块规划调整商务用地转为科研、工业用地
近日，烟威高速路以北片区控制性详细规划及城市设计D-06-03地块调整方案公示。
项目位于高新区核心区中西部，东侧紧邻主干路海天路，南侧为城市次干路学府西路，西侧为城市支路规划17号路，交通便利。
因疫情影响，商务地产开发面临困局，因此为助力高新区航天产业发展，保障科研生产一体化发展需要，特进行本地块规划调整。
现D-06-03地块商务用地（B2）分为两部分，东南侧调整为科研用地，其余地块调整为一类工业用地。
其中，D-06-03-A为一类工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，建筑高度不超过100米。
D-06-03-B为科研用地，容积率≥0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度不超过100米。
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