10月烟台有35宗土地入市楼市表现平稳成交量高

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-28)烟台产业信息146

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　　“金九银十”楼市迎来旺季，土地市场也一片火热。根据烟台市国土资源网上交易系统公布的信息，截至10日，在“银十”上旬全市已有35宗土地入市，其中公告期25宗，挂牌期10宗。

　　从土地区域分布来看，超过半数为市区地块。而在各市区中，开发区入市的土地数量蕞多，占到了总数的近3成。

　　截至昨日，烟台市国土资源网上交易系统在10月份已公示35宗土地，其中公告期25宗、挂牌期10宗。

　　分区域看，市区地块有21宗，达到地块总数的60%，其它县市区地块为14宗。具体来看，开发区亮相地块数量蕞多，达到10宗，占到了总数的29%；莱山区有7宗，位居第2；龙口市5宗，居第3位。此外，福山区、莱阳市各有4宗，栖霞市、海阳市各有2宗，蓬莱市有1宗。

　　“金九银十”向来是房地产市场的交易旺季，住宅土地尤其是市区内的住宅土地供应，则格外引人关注。从规划用途来看，市区新入市土地中，仅开发区土地挂牌里含住宅、商服用地，10宗土地里包括住宅、商服、公共管理与公共服务3宗、商服1宗、工业6宗。此外，福山区4宗地块分别为1宗科教、1宗仓储、2宗工业；莱山区7宗全为工业用地。

　　“金九银十”国内房地产市场从火爆上涨，进入了集中限购、限贷调控期，而烟台楼市则始终保持平稳。

　　据烟台房产交易网公布的数据显示，9月份，市区位于销售排行榜前8位的楼盘共网签住宅近800套，平均每周成交200套，与8月相比基本持平。而在刚刚过去的国庆“黄金周”里，成交量排名前8位的楼盘网签总量为227套，较去年国庆期间大幅上涨了近30%，但与9月的单周成交量基本相当。

　　业内人士表示，近年来烟台楼市供应量充足，成交也保持平稳，并未出现大涨大跌的走势。预计国庆假期后，10月楼市将延续目前的活跃度，成交量也有望保持高位。

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