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烟台莱山区3宗地块1207亿成功出让 2宗为原东盛产业园地块

admin9个月前 (09-28)烟台产业信息20

  12月26日,山东烟台莱山区3宗集中挂牌地块顺利成交,总成交价12.07亿元。

  观点新媒体获悉,3宗地块均由东盛实业底价摘得,其中原东盛产业园A宗地块东至蒲昌路及福达路,西至金都路,南至盛泉西路,北至泰华北路及规划路,出让面积6.83万平方米,土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地,容积率1.68,成交总价4.93亿元,成交楼面价4307元/平方米。

  另悉,原东盛产业园B宗地东至蒲昌路及福达路,西至金都路,南至盛泉西路,北至泰华北路及规划路,出让面积6.47万平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),为住宅、商服、公共管理与公共服务用地,容积率1.60,地块成交总价3.98亿元,成交楼面价4271元/平方米。

  资料显示,原东盛产业园分为A、B、C三个地块(C地块为初级中学、停车场),现状为空地,地势平坦,绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于21%,建筑高度小于40米,建筑层数小于等于11层。而此次出让A、B地块采用装配式建筑面积比例不低于35%,同时两地块政府回购公建用房按2829元/平方米回购,B地块政府回购的配套幼儿园按2606元/平方米回购。

  此外,原东宝产业园宗地东至澳柯玛大街及用地边界,西至东宝路,南至盛泉西路,北至规划路及用地边界,出让面积3.96万平方米,为住宅、商服、公共管理与公共服务用地,容积率2.11,成交总价3.16亿元,成交楼面价3790元/平方米。据了解,该地块采用装配式建筑面积比例不低于35%,同时,政府回购公建用房按3045元/平回购。

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