建设单位为烟台两河置业有限公司，项目位于福山区紫光路以北，福桃路以西，用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公共停车场用地。居住用地面积约31117平方米、商业服务业设施用地面积约57544平方米、公共停车场用地约4719平方米。居住总建筑面积108990平方米、商业服务业设施总建筑面积172744平方米。

　　平面图显示，项目包含8栋住宅楼，其中9F、13F、17F各1栋、18F3栋、25F2栋。同时，社区内还有2栋配套公建。规划户数704、规划人数2464、容积率2.5、绿地率35%、建筑密度20%。

　　据悉，该项目由国家文旅部直属的中国文化传媒集团投资建设，是在山东省布局打造的省内唯一文化科技产业基地项目。

　　项目由文创板块、科创板块、文旅板块组成，文创板块将依托中国文化传媒集团品牌影响力，建立省级文旅产品设计孵化中心、省级文化IP交易孵化平台，并常态化举办国家赛事CEST山东赛区比赛。科创板块将打造现代化科技企业孵化基地，同时将配套建立中俄合作科技院士工作站。文旅板块将植入情景浸入式体验馆，并通过定期举办中日韩国际文化交流节、县域文化节等文创、文娱、文旅活动及赛事，打造具有区域影响力产业基地。

　　项目建成后，将打造国内一流文化产业平台，导入相关业态企业300家以上，从业人员规模达到5000人，实现税收1亿元以上。中传文化科技展示中心已装修完成并投入使用，其余部分正在进行主体施工。

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