去年，央视报道称万科、华远等40余家房企8年欠缴土地增值税超3.8万亿元，这在当时引发了社会热议。目前，土地增值税的清缴工作也被各地放上议事日程，下半年房地产市场或掀起土地增值税“清缴风暴”。当下房企的资金链已愈发紧绷，此时加大土地增值税的清算力度，会否成为压垮房企的蕞后一根稻草?土地增值税的预征与清算正是房企资金投入与回款的时点，这对房企的资金链承压能力是一大考研，大型房企在其中有很强的抗压能力，这也成为很多企业选址名企产业园的考虑因素，毕竟后期的稳定才是迁址企业发展的重要命脉。下面小编推荐一些大型名企下的产业园。

　　1、区位优势明显，临近首都国际机场，北邻地铁15号线，西侧是六环路，更有通顺路、顺平南线等公路纵横穿过，交通便利。

　　2、距离顺义城区不足3公里，周边配套完善，生活工作资源丰富，有新世界百货、王府井百货、顺义公园、汉石桥湿地公园等。

　　宝能慧谷位于首都国际机场东4.5公里临空经济辐射区——林河经济区核心位置，占地1.88万平米，总建筑面积5.20万平米。项目由600-4500㎡现代主义单体建筑组成，包括企业楼王、卓越型企业独栋、成长型企业独栋、创意工作室四类办公产品，拥有独立的冠名权、独立双大堂、独立景观设计、独立电梯车位、独立主次入口、独立办公空间，首层8.3米挑空，沿街现代化玻璃幕墙及石材立面，成为企业实力与形象的体现。整体构造城市绿化、内部景观和生态建筑三层有机融合的“大绿化”景观体系;墅式造景宗法，规划中央景观轴和3大庭院空间，部分独栋附带私家花园，每栋均设置2层通高门厅空间、屋顶花园，营造舒适、健康、绿色、富有人性化的办公微环境。

　　区位优势明显。园区位于西红门以东1.5公里，处于北京南城四环和五环之间，紧邻团河路。由于地价、空间等原因，产业园大多处于近城市郊区地带，北京处于五环外产业园屡见不鲜，鸿坤金融谷处于四环、五环之间，具有区域位置优势。

　　价格合理，较便宜。因地处北京，土地价格偏贵，鸿坤金融谷每天每平3元的租金，低价优势较明显。

　　对入驻的孵化型企业，给予低房租优惠;高新技术企业享受北京市高新技术产业相关优惠政策。创新基地有着完善的现代化产业促进与管理政策体系，包括金融服务、产业促进、税收优惠等方面的政策支持，本着“一事一议”的原则给予更优惠的政策。园区介绍

　　项目地址：北京经济开发区路东区经海一路与科创十二街交叉口(地铁经海路站西200米)

　　金融投资,电子信息,生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,文化创意,航空航天,轨道交通

　　：企业入住享受国家经济技术开发区与中关村高新技术产业园新区的双重优惠政策

　　天骥智谷整体环境的1.5容积率和30%绿化率，为园区办公人员提供了清新舒适的工作环境。另外，整栋出售还赠送地下整层车库，除了办公空间的开敞明亮外还可以节省大量的物业费、停车费、空调费等运营成本。地下一层为娱乐休闲区，可配备健身房、台球厅、咖啡吧、餐厅等，全采光下沉庭院有近95平米的赠送面积;二层为企业接待区，开敞的空间和明亮的采光效果给 外来人员一种整洁好客之道;

　　二层、三层为员工办公区，充足的办公位置除了能够提供办公空间，赠送的景观更让环境更加舒适优雅;四层为高层核心管理办公区， 会议室、接待展示区让公司配备更加齐全;

　　顶层为总裁办公区，不论是私享还是洽谈区，360度的观景视野能够给业主提供全方位的景观效果。

　　天骥智谷，世界企业的总部商务花园，由香港天骥集团领衔国际多家顶级团队，倾心缔造的全球新一代Business Park。项目秉承生态节能理念，以国际前瞻规划，总体定位为集总部独栋、生态写字楼、商业等多种产品类型为一体的低密度、高绿化率、低碳节能环保的智力密集型商务花园。聚集时代智力企业、国际总部、上下游企业资源于一区，打造一体化企业商务平台;同时，为企业提供集会议、办公、研发、展示等多种功能于一体的商务办公空间，全面满足企业未来发展的各种需求。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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