6000元的100%自持、只租不售土地又来了!
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热闹的9月土拍季来了,上海将出让20宗经营性用地,包括13宗宅地和7宗商地,总起始价约为248亿元,总规划体量约为206万㎡。其中宅地包含3宗动迁安置房用地和4宗租赁住房用地。
值得注意的是,9月22日出让的这4宗租赁住房用地,100%自持,只租不售,分别位于浦东花木、陆家嘴滨江、长宁古北和徐汇漕河泾四个中内环黄金区域,楼板价较高的是长宁区古北社区地块12762元/平米,较低的是徐汇区漕河泾地块,6466元/平米。
运营管理方面,将由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为。
反差明显的是,大多居住和商办用地均位于奉贤、青浦、金山等外郊环区县,出让价在8000-24000元/平米之间。
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