当前位置:首页 > 烟台产业信息 > 正文内容

某企业为增值税一般纳税人2019年11月转让5年前自行建造的厂房厂房对应的地价款为600万元评估机构评定的重置成本价为1450万元厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元

admin9个月前 (09-28)烟台产业信息32

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!

  查看《购买须知》

  拍照、语音搜题,请扫码下载APP

  某企业为增值税一般纳税人,2019年11月转让5年前自行建造的厂房,厂房对应的地价款为600万元,评估机构评定的重置成本价为1450万元,厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元。(不考虑其他相关税费)

  (1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供的当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。

  (2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。

  (3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为380万元,该厂房4成新。

  要求:根据上述资料,请回答下列问题

  65.该机械厂转让厂房应缴纳增值税()万元。

  66.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金为()万元(不考虑印花税、地方教育费附加)。

  67.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为()万元。

  68.该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税()万元。

  市区某工厂2011年10月销售一栋使用过的厂房,取得销售收入1200万元,转让时缴纳相关税费合计28.1万元;该厂房于2005年10月购入,购进原价为700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评定,该厂房的重置成本价为1400万元,成新度为六成。则该工厂上述业务应缴纳土地增值税()万元。

  2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。

  (其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)

  要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

  (2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

  (3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

  (4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。

  (5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

  (6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

  2013年10月,甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼,取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为200万元,成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中,正确的有()。

  A.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入300万元

  B.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入350万元

  C.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为140万元

  D.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为150万元

  长城公司为增值税一般纳税人,采用自营方式建造一栋厂房。建造过程中,实际领用工程物资300万元(不含增值税),该批工程物资购入时的进项税额为51万元;领用本公司外购的产品一批,账面价值为100万元,该产品适用的增值税税率为17%,公允价值(计税价格)为120万元;发生在建工程人员工资和应付福利费分别为100万元和20万元。假定该厂房已达到预定可使用状态,不考虑除增值税以外的其他相关税费,该厂房的入账价值为()。

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。

  违法和不良信息举报电话:举报/反馈/投诉邮箱:

  长沙嘉倍教育科技有限公司版权所有©2001-2022

  点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》

  已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://yantai.021cf.cn/index.php/post/4477.html

分享给朋友:

相关文章

商业资讯1月13日浙北商业资产出租出售转让信息

商业资讯1月13日浙北商业资产出租出售转让信息

  原标题:商业资讯 1月13日浙北商业资产出租/出售/转让信息   1:房东急售余英坊超值商铺2套 面积:82㎡ 价格:96万元 租金3.64万元/年, 98方 价格:110万 租金:4.36万元/年,两本产权证可两间同售,可单间购买,租金回报收益稳定,现已租中。   便宜出售:民乐小区北门进去往东20米,朝北车库2个,备注:必须是民乐小区业主才能...

大同蕞新蕞全房产信息6-22

大同蕞新蕞全房产信息6-22

  原标题:大同蕞新蕞全房产信息6-22   ●低价急售御泉苑新泉湾房屋:22号楼601室252.39平米(复式6/7)。22号楼601室173.08平米(已装修。复式6/7)22号楼602室173.08平米(已装修。复式6/7)22号楼602室173.08平米(复式6/7)以上楼房蕞高六/七层,带电梯,新房,一中学区。18号楼1801室174.63平米(复式18/1...

景区次第复开向医护免费开放行动第五批官宣汇总丨天使归来############!

景区次第复开向医护免费开放行动第五批官宣汇总丨天使归来############!

  当前位置:首页滁州产业信息 正文内容景区次第复开向医护免费开放行动第五批官宣汇总丨天使归来############!中南高科:标准厂房租售 全国上百园区招商中 4000123021   当前位置:首页潍坊产业信息 正文内容景区次第复开向医护免费开放行动第五批官宣汇总丨天使归来############!中南高科:标准厂房租售 全国上百园区招商中00021   当前位置:首页青岛产...

潍坊市挂牌2宗地块其中2宗为工业用地总起始价17140万元

潍坊市挂牌2宗地块其中2宗为工业用地总起始价17140万元

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   据中指研究院·土地数据监测,2024年4月8日潍坊市挂牌出让2宗地块,总起始价1714.0万元。其中安丘市2宗。总出让面积6.1万㎡,总起始价1714.0万元。(辅助地块研判,欢迎免费试用中指·开发云)。   2024-AG15地块位于潍...

烟台万科御龙山南一宗商住用地出让起始价306亿元

烟台万科御龙山南一宗商住用地出让起始价306亿元

  大众网·海报新闻烟台11月21日讯(记者 臧旭杰)11月20日,芝罘区公开挂牌出让两宗商住土地,分别为梁家旧村南竹林南路西侧地块,出让面积38701平方米,出让起始价3.06亿元;青年路以西芝罘屯路以北地块,出让面积62102平方米,出让起始价10.18亿元。另外,11月21日,牟平区公开出让6宗工业用地使用权。   烟J[2019] 1004...

烟台土地史上又一笔!烟台核心区300亩宅地挂牌起拍就要20亿!

烟台土地史上又一笔!烟台核心区300亩宅地挂牌起拍就要20亿!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:烟台土地史上又一笔!烟台核心区300亩宅地挂牌,起拍就要20亿!   容积率:≤2.1且>2.0(小学及幼儿园不参与指标平衡)   人均公共绿地面积:>1.0平方米。   建筑物蕞高点高度须同时满足航空...

烟台机场路国道旁70亩工业用地及厂房优惠出售

烟台机场路国道旁70亩工业用地及厂房优惠出售

  烟台机场路,国道旁总计70亩工业用地,含20000平米厂房,空地50亩,有物流手续。仅售6500万,欲购从速。   国际投资选址服务热线:(谢绝非外商外企等优质企业投资选址事宜打扰,周末及下班后非投资选址等天大事宜亦谢绝打扰)   本博仅为推广烟台正能量,吸引世界500强、知名跨国公司等优质企业来烟台考察投资之用,如有任何冒犯,欢迎随时告知修改或...