原标题：蕞新!莱山区庙后西、沟北北A宗地近日上架,出让在即

　　日前，庙后西、沟北北A宗地于烟台土地交易网发布出让公告，起始总价54400万元，起始楼面价约4474元/平。挂牌起始期为2020-07-20 09:00至2020-07-31 10:00。据了解，庙后西、沟北北A宗地与B宗地均在2020年市区供地计划内，其中A地块将规划幼儿园，B地块将规划小学。

　　庙后西、沟北北A宗地（烟J[2020] 2005号），东至凤凰西路，西至虎山东路，南至规划路，北至虎山路，出让面积58625.6 平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），土地使用性质为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.24且2.14（不含幼儿园相关指标），竞买保证金54400万元，出让起始总价54400万元，起始楼面价约4474元/平。

　　该地块规划建筑面积大于11.6万平方米且小于等于12.16万平方米，其中包括住宅10.96万平方米，商业服务业设施0.9万平方米（其中包含不少于1000平方米的菜市场），警务室100平方米，老年人日间照料中心750平方米，社区卫生服务站300平方米，社区综合服务设施（居委会）600平方米，文化活动中心340平方米，物业管理用房860平方米，燃气调压站50平方米。另外有6班幼儿园3000平方米（非计容）。地下车库及设备用房建筑面积大于等于4.74万平方米且小于等于4.91万平方米。

　　竞得人需在庙后片区范围内向初家街道办事处提供共计3647.66平方米的安置房，安置房的回购价格为3235元/平。竞得人需在网上挂牌出让审查期内与被安置人签订协议。竞得人应在土地成交后3个月内在本地块或就近地块开工建设安置住宅，36个月内将安置房建设完毕并交付初家街道办事处用于回迁安置。

　　该地块位置优越，南临港城东大街，交通发达便捷。目前，附近在售楼盘有万科御龙山悦莊、融创蓝天壹號、碧桂园凤凰山庄、滨湖万丽等，均价在11000-25000元/平左右。返回搜狐，查看更多

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