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　　山东省烟台市政府公布2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准最高12万元/亩

　　发布日期：2021-12-28

　　山东省烟台市政府公布2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准最高12万元/亩

　　你厅《关于呈请批复征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：

　　一、山东省烟台市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价(征地拆迁补偿)为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价(征地拆迁补偿)中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。

　　二、《山东省烟台市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价(征地拆迁补偿)同时停止执行。

　　三、山东省烟台市出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

　　四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿)执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

　　山东省自然资源厅关于印发《山东省烟台市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)》的通知各市人民政府：

　　按照《山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省烟台市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)》印发给你们，请遵照执行。

　　山东省烟台市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)

　　黄海路街道、初家街道、滨海路街道、解甲庄街道、莱山街道、莱山经济开发区所辖

　　马山街道办事处管辖范围内所有行政村

　　英特尔大道以北，奇泉路以东的福山区辖区，包括福新街道、清洋街道和门楼街道部

　　除Ⅰ区片以外的福新街道、清洋街道和门楼街道辖区以及东厅街道、高疃镇、张格庄

　　开发区福莱山街道办事处行政辖区

　　开发区古现、八角、大季家街道办事处行政辖区

　　养马岛街道办事处的所有行政村；宁海街道办事处的所有行政村；鱼鸟河街道办事处

　　的所有行政村；文化街道办事处除高格庄、永安庄、义和夼、嵎峡河、顾家庄、阎家

　　疃以外的其它行政村；武宁街道办事处的常留庄村、南塂村、上武宁村、张家村。

　　文化街道办事处的高格庄、永安庄、义和夼、嵎峡河、顾家庄、阎家疃；武宁街道办

　　事处除常留庄村、南塂村、上武宁村、张家村以外的其它行政村;大窑街道办事处、

　　姜格庄街道办事处、高陵镇、龙泉镇、玉林店镇、观水镇、王格庄镇、水道镇、莒格

　　庄镇和昆嵛镇的所有行政村及小象岛。

　　长岛综合试验区行政区域，除南长山岛、北长山岛外其他各岛

　　东至凤凰山路，北至北外环路和264省道，西至府西六路，南至牟黄公路、泳汶河、

　　威乌高速、威乌高速与南山路交汇处沿南山路向北至牟黄公路，沿牟黄公路至凤凰山

　　东至蓬莱界，北至海边，西至通海路，南至烟汕公路。

　　东至疏港铁路，向北与264省道交汇处向东沿264省道至通兴隆庄路，沿通兴隆庄路

　　向北至海边，北至海边，西至渤海湾海滩，南至河抱河和疏港铁路。

　　东至凤凰山路，北至牟黄公路，西至南山路，南至国防路。

　　不包含Ⅰ、Ⅱ-1、Ⅱ-2、Ⅱ-3区片的龙口市境内其它区域。

　　城厢街道直属（城南、南关、西至泊、郝格庄、和平、太平、留衣庄、盖家疃、宫家、

　　枣行、市中、西关、鱼池头、北关），古柳街道直属（西古城、中古城、古柳树、姜

　　家庄），河洛镇直属，以及：儒林、东关、水沐头、七里地沟、辛格庄、四真庄、东

　　赵疃、南李家疃、南辛庄、后赵疃、西赵疃、左家夼、后泉水、前泉水、山子村、姜

　　家泊、李格庄、高家疃、大吕疃、柳沟、迟家疃、小吕疃、北庄子、姚格庄、东马山、

　　东亭山、吴格庄、西亭山、岔道口、东古城、道口、冯家疃、赭埠、文翘泊、田格庄、

　　红土崖、唐家洼、赵家疃、冶房、后家疃、河洛

　　城厢办事处（除一级区片的村）、古柳街道办事处（除一级区片的村）、柏林庄街道

　　办事处、冯格庄街道办事处、龙旺庄街道办事处（除一级区片的村）、河洛镇（除一

　　级区片的村）、照旺庄镇、吕格庄镇、姜疃镇、大夼镇、万第镇、团旺镇、高格庄镇、

　　穴坊镇、羊郡镇、谭格庄镇、沐浴店镇、山前店镇

　　北至玉海街，东至东环路，南至南环路，西至西环路

　　Ⅰ片区外除驿道镇和郭家店镇的其他所有区域

　　城区学院路以东、南环路北、沙河西路以西、北至海边

　　一级区片以外，登州、蓬莱阁、紫荆山街道三个办事处政界线以内区域。

　　二级区片以外，蓬莱市行政界线以内区域，不包括潮水镇、刘家沟镇内已划归烟台开

　　发区管辖的潮水、朱家庄等78个村集体土地。

　　包括梦芝街道所辖集体土地；温泉街道所辖集体土地；玲珑镇寨子村；大秦家街道（沙

　　埠、朱范、庞家、水口、孙家、大秦家、苇都解家、小于家、苏格庄、山子后、祁格

　　庄）；泉山街道除闫家庄、张石埠、马庄河、王家疃、孙家疃、范家疃外其余集体土

　　地；罗峰街道除南楼里头、刁儿埃、孙家庄、东观、西观、石门郭家、石门孟家、石

　　门孙家、石门大宋家、石门小宋家、谢家庄外其余集体土地。

　　玲珑镇除寨子村外其余集体土地；大秦家街道一级区片范围（沙埠、朱范、庞家、水

　　口、孙家、大秦家、苇都解家、小于家、苏格庄、山子后、祁格庄）外其余集体土地；

　　泉山街道（闫家庄、张石埠、马庄河、王家疃、孙家疃、范家疃）；罗峰街道（南楼

　　里头、刁儿埃、孙家庄、东观、西观、石门郭家、石门孟家、石门孙家、石门大宋家、

　　蚕庄镇、张星镇、阜山镇、金岭镇、夏甸镇、齐山镇、毕郭镇所辖全部集体土地。

　　翠屏街道（西、南、北至行政界，东至小灵山村、大灵山村、业家埠村、刘家河村、

　　七里桥村、后阳窝村、大河北村、釜甑村东村界），庄园街道（西南、南、北、东北

　　至行政界，西北至杜家庄村、路家村、河北村、河南村、高家村、北林家庄村西村界，

　　东南至后夼村、牟家村东村界）范围内的所有行政村。

　　区片范围主要是城市规划区和滨海蓝色经济区的行政村。城市规划区包括方圆街道、

　　东村街道、碧城区、开发区、凤城街道、旅游度假区和龙山街道的部分行政村，包括

　　生产、团结、东哲阳、西哲阳、新兴、南修家、车村、秋林头、道南、李家庄、南城

　　阳、它山泊、宅子头、院西、窑上疃、民主、和平、北八里庄、鞋西沟、城北、南才

　　苑、北才苑、初格庄、薛家庄、西八里庄、黑石埠河、凉山后、垛兰、前辛治、后辛

　　治、朱家庄、李家、邢家、地北头、羊角沟、杨家泊、沟于家、岱格庄、高家泊、山

　　口、嵩潜、肋埠、龙塘埠、平顶、埠南、中村、石人泊、联合、赵家庄、西大滩、中

　　房、前唐家、后唐家、柳树庄、台子上、鲁古埠、鞠家庵、芝坊、西河崖、邓家、窑

　　上、建设、统一、斜角洼、鞠家庄、北河沟、南河沟、马明庄、高家庄、李王庄、陂

　　子头、八里、唐洼、莱洼、先锋、胜利、黄家、成家、庙头、臧家。滨海蓝色经济区

　　包括核电产业区、龙山街道、辛安的部分行政村，包括寨前、寨后、西远牛、东远牛、

　　北远牛、三甲、六甲、八甲、霞河头、南庄、邵家、外岛、大辛家、岭上、海丰、庄

　　上、新民、新平、新生、新建、东田埠头、西张家庄、吕家、南邵家庄等行政村。

　　包括徐家店镇、发城镇、郭城镇、朱吴镇、小纪镇、行村镇、盘石店镇、里店镇、留

　　格庄镇内全部行政村，以及Ⅰ级区片镇、区街道内余下的行政村。

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