事实上，从开年到现在，先是各部委陆续发文稳楼市，接着60余城出台调控政策：降首付、购房补贴、公积金调整、降息……暖风是吹了一阵又一阵！看起来，小阳春的势头似乎是要冉冉升起。

　　根据烟台锐理数据统计，1-3月新建商品房签约7454套、约171.42万㎡、成交总金额191亿，同比分别下降17.9%、同比上涨66.8%、同比上涨57.0%。

　　从月度签约情况来看，3月份商品房签约3567套、约125.71万㎡、签约总金额139亿，同比签约面积虽明显上涨，但主要是受商业办公项目龙海家园集中网签的影响。

　　如果只看商品住宅的线%、35%和40%。这让我们扎实感觉到一阵倒春寒：购房人群的出手欲望并不强。

　　放松限购限贷、降低首付、放宽首付比例、二手房指导价调整等。这些城市在房地产调控核心政策的大调整，其传递的更多是信号意义，在房地产市场低迷的大环境下，提振信心尤为重要。

　　万科地产持续深耕烟台，截至目前布局24盘，连续霸榜多年。一季度签约7.99亿，其中万科墨翠府表现蕞为突出（签约金额1.44亿元、签约套数104套、约1.12万㎡）；此外，万科翡翠长安、银和怡海天越湾等签约金额均在1亿以上。

　　佰和置业在佰和悦府等项目热销的带动下，排名迅速提升，以销售3.8亿元跃至第二位。主要来源于佰和悦府（签约金额2.67亿元、177套、约1.89万㎡），佰和荣筑（签约金额0.87亿元、28套、约0.53万㎡）等。

　　祥隆集团凭借祥隆万象城的热销，成交3.34亿元位居第三，主力成交项目为祥隆万象城（2.12亿、145套、1.8万㎡）、祥隆国际大厦（0.7亿、3套、约0.66万㎡）等。

　　万科地产以签约6.13万㎡荣获销售面积冠军，遥遥领先；东泰控股位居第二位，签约3.67万㎡；招商地产以签约3.2万㎡位居季军，山东旭辉银盛泰和祥隆集团分别以签约2.91万㎡和2.69万㎡位列四、五位。

　　辉盛岚海一季度集中网签2.96亿元，以微弱的优势位居冠军宝座；佰和悦府荣获亚军，签约金额2.67亿元；瑞玺公馆签约2.46亿位居三位；恒大御山华府签约1.98亿元，其他项目签约总金额均在1.5亿元以下。

　　辉盛岚海签约241套、约2.75万㎡，位居榜首；一格明珠以签约210套、约2.15万㎡排在第二位；悦岛蓝湾和佰和悦府分别以签约186套、约1.96万㎡和177套、约1.89万㎡紧随其后。

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