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　　芝罘区青年路以东、西大街以北A3宗地（烟J[2020]1002号）3月29日挂牌截止后顺利出让，烟台大商投资有限公司以起始价5970万元摘得。

　　该地块是烟台六区2020年3月份成交的第三宗也是蕞后一宗商住类地块，为40年产权纯商业地块。

　　该地块容积率≤1.48且＞1.4，蕞大计容建面5609平方米，计算楼面价10644元/平，是会西街区片A1宗地（纯商业）之后，烟台又一宗起始楼面价破万的地块。

　　该地块为在售楼盘大商烟台城市乐园项目的一部分，大商烟台城市乐园首先建设的是北区四栋高层（住宅与商业），A3宗地则位于上述四栋高层以南。

　　大商烟台城市乐园 项目鸟瞰图以及A3宗地位置

　　烟台市自然资源和规划局2020年3月17日发布补充公告：依据市政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》（烟政办字[2020]13号）规定，现将烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地竞买保证金由5970万元调整为1200万元。另外，宗地成交出让合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限至2020年9月底前。约定分期缴纳出让价款的，在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付头部期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。

　　房天下关注：2020年3月，烟台六区总共有3宗商住类土地摘牌，分别是烟J【2020】6001号北寨社区旧改B2-2地块（力高阳光海岸5期）、烟J〔2020〕L003号曹家庄分地块B地块（万光山海城4期）、烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地（大商烟台城市乐园）。

　　文/房天下 王木木返回搜狐，查看更多

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