盘活闲置沉睡资产，是释放发展空间、激发发展活力，实现高质量转型的重要途径。近年来，烟台市蓬莱区刘家沟镇坚持人民至上，强化问题导向，积极推进辖区内企业闲置资产盘活工作，探索出了一条新路子。

　　我镇高度重视企业走访工作，并将其作为了解各企业生产经营现状及发展需求，零距离服务企业，积极为市场主体纾困解难，促进企业发展的重点工作，逐渐形成了“122”企业走访工作模式（年初统一部署、划分“规上”与“规下”两类企业群、采取月定期与不定期两种方式）。走访中，工作人员发现御宝酒业发展面临的瓶颈问题。经深入了解，御宝酒业受疫情大环境的影响及资金、市场等要素的制约，因经营不善导致资产闲置，亟待吸引投资参与，解决资产闲置难题。辖区另一家企业因占地面积小，空间布局紧凑，导致企业发展受限，有待寻求新的合适地理位置，破除空间制约难题。

　　针对走访发现的问题，工作人员迅速将有关情况逐级报镇政府分管领导、主要领导，并在主要领导主持下，组织召开专题会议，研究解决对策，确立了“把脉企业需求，挖掘资产优势，嫁接信息招商，促进洽谈引接，实现供需互补”的工作思路。一方面，全面把握企业的现实发展需求，全面挖掘御宝酒业在地理位置、交通条件、空间布局等方面的一系列优势。另一方面，以镇政府为主导，推介招商信息，开展实地观摩，在双方均有初步合作意愿的基础上，组织开展洽谈磋商。

　　在镇政府的推动下，双方已达成合作意向。重新启动项目为奥蓝之海文旅综合体，主要对现有厂区进行改建，新建一栋7层综合楼和1个联合厂房等附属设施。镇工业园区工作人员为项目落地提供全过程保姆式服务，协助企业对接上级部门，办理开工前相关手续，目前联合厂房钢结构主体已经基本完工，综合办公楼开始挖基。

　　下一步，烟台市蓬莱区刘家沟镇将继续深化“122”企业走访工作模式，做惠企政策的“宣传员”、企业发展的“服务员”，为辖区内企业提供“一站式”服务，真正为企业纾困解难，努力为企业发展营造安全稳定的氛围，打造一流营商环境。

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