烟台位于山东半岛东北部的黄海之滨，北部、东部与韩国、日本和中国的大连隔海相望，南部与青岛陆地相连，区位条件突出，其高速公路、铁路、航空、海港交通运输条件便利，是连接东北与华东的节点城市，是面向东北亚投资、贸易与合作的重要门户。

　　莱山区是烟台总部经济基地，是烟台市行政中心区，是烟台市智力最密集的区域，与高新技术产业开发区实行“两区合一”体制，是全国五个向APEC成员开放的科技工业园区之一，区内现有机械制造、精细化工、精密铸造、种养加工、建筑材料、磁性材料、包装材料等十大支柱产业。

　　地块一面积约287亩，为出让工业用地；地块二面积约308亩，为工业划拨用地。以上两宗地块相连，基础配套设施完善，只是地上少量办公厂房被企业抵偿债务。

　　以上两宗用地适合影视城投资、生物、医药、水产、果业加工等产业，经政府同意对外公开出让、转让，政府出让基准地价为20万/亩，该用地市场评估价格25万/亩。抵债部分房产，可以委托专业机构协助收回。

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