烟台蕞贵住宅用地上线号大郝家南宗地，位于莱山区，东至凤凰西路，西至虎山南路，南至双河西路，北至凤凰南路及用地边界，起始总价196700万元，起始楼面价4683元/平，出让面积199999.2平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），竞买保证金40000万元，用地性质为居住用地兼容商服和小学用地。

　　建筑物蕞高点高度须同时满足航空限高以及《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。

　　地块挂牌出让公告期：2021年10月27日9时至2021年11月16日9时，挂牌出让期：2021年11月16日9时至 2021年11月26日10时。

　　规划建筑面积＞40万平方米且≤42万平方米（包括住宅不大于36. 3万平方米；商业服务业设施不大于5万平方米

　　其中包含不少于1000平方米的菜市场）；配套公建不少于7000 平方米（包括警务室100平方米，老年人日间照料中心750平方米，社区卫生服务站150平方米，社区居家养老服务设施850平方米，文化活动站250平方米，文化体育设施用房1100平方米，社区服务站（居委会）600 平方米，物业管理用房3100平方米，公厕100平方米）。25班小学11015平方米。

　　规划地下车库及设备用房建筑面积不少于17. 2万平方米。

　　但凡有主城区各方面指标均好的住宅地块推出，都将遭到多家企业的倾巢出动。这一点，似乎成了近两年烟台土地拍卖市场不变的“剧情”。

　　宝龙广场实景图 宝龙广场实景图

　　数据来源：腾策顾问，仅供参考，统计时间：2016年1月1日-2021年10月26日

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