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　　原标题：烟台卖地新招！优质地块搭配医院建设，城铁芝罘站西地块3.9亿出让

　　乐居讯（编辑 李晓娜）1月20日，烟台土地市场迎来新年头部波供地潮。九宗商住地集中供应，芝罘区一宗，莱山区一宗，牟平区七宗。其中，芝罘区地块位于港城西大街以北，魁玉南路以东，出让起始总价38500万元，起始楼面价3119元/平。值得注意的是，该地块有附加要求，竞得人须无偿承担南部新城医院的工程建设。

　　烟J[2020]1001号，港城西大街两侧、魁玉南路以东、城铁芝罘站以西A1宗地，位于芝罘区，南至港城西大街，西至魁玉南路，东、北至规划路，出让面积49878平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.47且＞2.37，出让起始总价38500万元，起始楼面价3119元/平。

　　根据竞买要求，宗地蕞高报价人须在出让审查期内与芝罘区人民政府签订《烟台南部新城医院建设协议》。

　　协议内容显示，为提高芝罘区南部新城区域医疗配套水平，进一步推进医疗产业发展，加快医疗配套设施建设步伐在南部新城建设一座医院。位于港城西大街以南，河滨东路以东，锦绣新天地以北，医疗卫生用地，规划建设用地面积3.89公顷，按照二甲医院标准，床位配置400张，总建筑面积为7.1万平方米。竞得人在竞得港城西大街以北，魁玉南路以东A1地块后，须无偿承担医院工程建设，建成后无偿移交给芝罘区人民政府，24个月内完成工程建设。

　　从指标可以看出，南部新城医院便为港城西大街两侧、魁玉南路以东的B1地块，南临锦绣新天地。根据今年7月份的消息，芝罘区经过前期与众多大商强企的广泛对接，蕞终与华润集团达成合作意向，共建烟台南部新城医院。医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，是一所以基本医疗为基础、专业特色突出的二级甲等综合医院，满足辖区群众看病就医需求，带动南部新城的发展；二期建设将进一步提高医院的医疗服务、教学与科研能力，成为烟台市区南部医疗中心。

　　地块挂牌出让公告期为 2020年1月20日9时至2020年2月9日9时，挂牌出让期为2020年2月9日9时至 2020年2月21日10时。

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