胶东在线的网友近日留言咨询：现有一套芝罘区的房改房需要出售，房产证是98年的，购房标准是成本价，产权比例100%，产权来源为房改售房，限定入市时间是1998年1月1日。请问这个房子过户的时候，需要提交的材料与二手的商品房的要求有何不同吗？有特殊的要求吗？

　　烟台市房产交易中心回复:房改房与一般私房不同，交易时需提供《房改售(调)房价格审查书》，需夫妻双方共同到场出售。

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