在双招双引工作中，我市打破招商引资土地先行的传统观念,采取多种形式推行“零土地招商”,通过挖潜效益欠佳的存量闲置资产,实现“增资增效不增地”。

　　前不久，山东重工汽车项目正式投入试生产，首批轻型卡车驾驶室分段产品批量下线个多月就完成了厂房改造和生产线安装，投入试生产，达产后年产能将达5万台套。

　　这片厂区曾多年处于杂草丛生的“休眠”状态。原企业因为战略调整被迫停产，导致厂房长期闲置。去年，我市先后与90多家企业洽谈协商，最终确定由山东重工集团投资，依托原有土地厂房资源，对焊装、涂装、车架三大车间工艺设备升级改造，沉寂数年的闲置资产成功盘活，这片荒芜的旧厂房重新释放出高质量的新动能。

　　在推进“双招双引”活动中，面对土地资源“紧缺”与闲置资源“沉睡”的现实矛盾，我市采取多种形式推行“零土地招商”，通过挖潜效益欠佳的存量闲置资产，实现“增资增效不增地”，按照“用好已建、清理未用、盘活闲置”的思路，梳理全市“搁浅项目”“僵尸企业”，摸清“家底”，登记造册，分类研究盘活方案，一企一策，以收购、重组、租赁等方式对其展开“施救”。

　　位于刘家沟镇的鼎驰木业是我市绿色建筑产业的代表企业之一，主要致力于装配式木结构建筑产品研发与应用,采用世界先进的木材加工设备和标准化的生产车间,可提供户外木屋别墅、多高层木结构、装配式木结构屋等产品的设计、生产、施工整套服务。企业原址曾是一家从事饮料生产的外资企业，由于效益不佳被迫撤资。如此盘活“僵尸企业”，鼎驰木业省去了用地指标审批等许多环节，直接拿地开建。目前,企业已融入我市绿色建筑产业发展阵营,成为我市第3个省级装配式建筑产业基地,带动全市装配式建筑总面积达到95万平方米。

　　盘活存量引进增量，如何让引来的项目留得住、成长好，成为我市招商的着力点。我市从关联行业入手，主动对接邀请“同链”企业，通过项目“嫁接”“联姻”等方式实现“补链”“扩链”“强链”，促进产业集聚发展和转型升级。通过“零土地招商”,将效益欠佳的存量资产进行二次招商,变“资源”为“资金”,在我市已成共识。“零土地招商”既可以是“腾笼换鸟”,像山东汽车、尚乎数码科技、鼎驰木业等一样盘活闲置资源,也可以是“借巢引凤”,通过租赁闲置厂房,为产业集聚和优质项目腾出空间,实现资产存量与投资增量双赢。目前，已有10多个项目相继落户，盘活项目用地2600多亩，实现资产存量与投资增量双赢。

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