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　　7月24日，青岛二批次挂牌的市北麦芽厂地块、李沧文昌路以东地块出让。青岛市北城发产业发展有限公司底价3.09亿元斩获市北麦芽厂地块，成交楼面地价8970元/㎡；李沧文昌路以东地块因无人出价流拍。

　　市北麦芽厂地块位于规划路以南、傍海中路以西，青岛警备区地块以东、中铁建梧桐苑项目以北围合区域，用地面积约1.19万㎡，容积率2.9，总建面3.44万㎡，建筑密度30%，绿地率30%。

　　文昌路以东地块位于文昌路以东、唐山路以南，原归属市住房保障中心，占地面积约17045㎡，建筑面积2.22万㎡，地块容积率仅1.3。地块起拍楼面地价8520元/㎡，起拍总价1.89亿元，最高限价9798元/㎡，最高总价2.17亿元。

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　　青岛土地市场月报2023年06月

　　地块位置：傍海中路以西、规划11号路以南

　　建设用地面积：11864㎡（17.80亩）

　　竞得人：青岛市北城发产业发展有限公司

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　　地块所处西部滨海新城板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)5号线，未来交通更加便利，周边规划有小学，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省规范小学青岛嘉定路小学、省规范中学山东省青岛第十七中学、三甲医院青岛市中心医院、购物中心未来城万科广场等生活配套，周边有固特大房车广场轰趴营地、馨乐文化广场等25个公园景点。

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