在济宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市中级人民法院，法院主页网址：

　　一、拍卖标的：烟台市芝罘区滨海西路2号内15号房产

　　起拍价：350万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元，评估价：499.5912万元。

　　1.芝罘区滨海西路2号房产区位状况

　　小区基础设施配套：水、电、暖、天然气

　　教育：周边有山东省烟台头部中学、国翠小学、烟台芝罘中学、烟台艺术学校，配套较完善。

　　购物：周边家家悦生活超市、振华量贩等购物设施，购物较方便

　　医院及其它：周边长生社区卫生服务站、烟台奇山医院、烟台市烟台山医院，配套较完善。

　　公交线路等多条公交线路，交通较便利。

　　550米，自然环境好；周围有长生中心花园、金沟寨小区、百花苑等居民小区，社区成熟度较高，小区品质较好。

　　水、电、暖、天然气、单元对讲门。

　　现场查勘时，未能进入室内，从窗户可见室内已装修。

　　2天接受咨询，咨询电话：，工作日：（上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00）。看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟

　　1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.

　　如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

　　拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担.

　　七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　2022年12月6日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2022)鲁08执恢80号烟台市芝罘区滨海西路2号内15号房产拍卖余款。”户名：山东省济宁市中级人民法院

　　开户银行：中信银行股份有限公司济宁分行营业部

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：。

　　支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：。

　　联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市中级人民法院执行局。

　　司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司。山东司辅客服电话：

　　。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

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