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　　原标题：【烟台开发区】古现街道百堡村、大季家街道方里董家等7个村拟征收土地补偿安置方案来了

　　根据烟台市人民政府决定，为 烟台经济技术开发区2020年第18批次建设用地 的需要,拟征收大季家街道方里董家村、方里刘家村、孙家村，古现街道百堡村、谭家村、西村、西臧家村村委会集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定，我局会同区财政金融局、区人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，已报请烟台经济技术开发区管委会研究同意，现公示如下：

　　一、拟征收土地的位置、地类及面积

　　本次拟征收古现街道办事处百堡村土地位于开发区B-35小区，征收土地总面积5.8124公顷，其中：

　　农用地5.8103公顷（耕地4.1555公顷、园地1.3741公顷、农村道路0.0757公顷、沟渠0.1999公顷、设施农用地0.0051公顷）。

　　未利用地0.0021公顷（全部为河流水面）。

　　本次拟征收古现街道办事处谭家村土地位于开发区长江路以北、昆明路以东，征收土地总面积7.5594公顷，其中：

　　农用地7.5151公顷（耕地0.5302公顷、园地6.8599公顷、农村道路0.125公顷）；

　　建设用地0.0443公顷（全部为农村宅基地）。

　　本次拟征收古现街道办事处西村土地位于开发区长江路以北、昆明路以东，征收土地总面积0.1296公顷，其中：

　　农用地0.1296公顷（全部为园地）。

　　本次拟征收古现街道办事处西臧家村土地位于开发区长江路以北、昆明路以东，征收土地总面积0.8877公顷，其中：

　　农用地0.8877公顷（园地0.776公顷、农村道路0.1117公顷）。

　　本次拟征收大季家街道办事处方里刘家村土地位于开发区C-15小区和C-35小区，征收土地总面积5.9835公顷，其中：

　　农用地0.0198公顷（全部为沟渠）；

　　建设用地0.4799公顷（全部为农村宅基地）；

　　未利用地5.4838公顷（其它草地5.4061公顷、河流水面0.0777公顷）。

　　本次拟征收大季家街道办事处方里董家村土地位于开发区C-35小区，征收土地总面积0.2737公顷，其中：

　　农用地0.0059公顷（农村道路0.0011公顷、沟渠0.0048公顷）；

　　未利用地0.2678公顷（其它草地0.168公顷、河流水面0.0998公顷）。

　　本次拟征收大季家街道办事处孙家村土地位于开发区C-31小区，征收土地总面积1.6007公顷，其中：

　　建设用地0.209公顷（全部为农村宅基地）。

　　（一）土地征收补偿安置费标准：按照《《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。

　　1.农用地位于第Ⅱ级区片，征地补偿费标准为108万元/公顷；

　　2.建设用地位于第Ⅱ级区片，征地补偿费标准为108万元/公顷

　　2.未利用地位于第Ⅱ级区片，征地补偿费标准为86.4万元/公顷。

　　按照上述标准，依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类，征地补偿安置费（区片价）总额为2278.396万元。

　　（二）地上附着物及青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物及青苗补偿标准山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕257号）规定的标准执行，地上附着物和青苗按照包干方式补偿，每亩补偿3-3.8万元，共计补偿总额为370.1352万元。

　　（三）本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，按照烟台经济技术开发区管委会制定的拆迁补偿方案执行，本方案不包括居民住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁补偿安置的内容。

　　按照《山东省土地征收管理办法》的规定，经与村（居）委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

　　（一）货币安置：土地征收各项补偿费总计2648.5312万元，由区财政金融局拨付到大季家街道方里董家村、方里刘家村、孙家村，古现街道百堡村、谭家村、西村、西臧家村（居）委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定落实具体分配方案。

　　此方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示，公示期为30日，自2020年11月12日起，至2020年12月12日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示。

　　对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内，向自然资源和规划局提出书面听证申请，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局按规定组织听证；也可以在本方案公示之日起10日内，向烟台市人民政府提出书面协调申请；协调不成的，可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决；也可以在本方案公示之日起60日内向烟台市人民政府申请行政复议。

　　烟台经济技术开发区自然资源和规划局

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