单位集资房是指由单位集资筹建的房屋，通常建在划拨土地上，并经过当地政府的批准。这类房屋属于经济适用房的一种形式，需要符合土地总规划的要求。单位集资建房的目的是为单位集资对象提供住房，需要由政府、单位及职工个人三方面共同承担，通过筹集资金来进行建设。职工个人可以按照房价全额或部分出资，并享受信贷、建材供应、税费等方面的部分减免。

　　根据相关规定，任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房，各级国家机关也不得搞单位集资合作建房。此外，单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。同时，严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。

　　为了建立和完善住房社会保障体系，各地制定了相应的管理办法。例如，某市根据《市经济适用住房管理实施办法》制定了实施细则，明确了市房管局是经济适用住房的主管部门，市住房保障负责日常管理工作。在该市，经济适用住房建设单位需要取得预售许可证后，方可向符合条件的购房人出售经济适用住房。对于面向社会销售的经济适用住房，由市住房保障直接组织实施。省、市属企业及部队利用自有土地进行集资建房、合作建房的，需要经过市住房保障审查，并经市房管局审批后纳入经济适用住房建设计划。

　　单位集资房是一种经济适用房的形式，需要经过政府批准并符合土地规划要求。相关政策明确了单位集资房的建设管理要求，禁止借集资合作建房名义变相实施住房实物分配或商品房开发。各地也制定了相应的管理办法，以建立和完善住房社会保障体系。

　　没有交房能办房产证吗？交房后多久能拿到房产证？

　　房产担保公证手续及办理情况详解

　　房屋租赁登记备案证明所需材料及办理流程详解

　　土地使用证和不动产证的区别及农村宅基地土地使用证的过户方式

　　房屋产权归属以房产证为准吗？吉屋网解析

　　房改房是哪一年开始的？详细解读房改房的相关政策和补偿计算方法

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号