山东国际生物科技园坐落于烟台高新区科技大道39号，往西不远处是中开院（烟台）创新孵化基地，往东则可以找到烟台北航科技园、烟台国科电子科技园和五洲科创孵化基地，几个园区相对聚集布局，这是烟台高新区建成的5家民营科技企业孵化器。

　　“从蕞早的五洲科创孵化基地开始，烟台高新区的民营科技企业孵化器至今走过了十个年头，已经全部升级为孵化器3.0模式。”烟台高新区科创服务中心负责人李洪屹介绍，孵化器1.0模式是仅出租空间的“房东模式”；孵化器2.0模式为企业提供基本的创业服务；在3.0模式中，孵化器则向企业提供专业化技术服务，并通过投融资，以利益共享的方式推动企业成长。

　　“当时我们有闲置的楼宇，可以做楼宇经济，出租房屋；也可以建孵化器，培育企业。”五洲科创孵化基地运营经理邓红玉介绍，“烟台高新区相关部门向我们推介了孵化器的运营模式，当时正好在鼓励大众创业、万众创新，于是我们就彻底转型做孵化器。”

　　在烟台北航科技园运营总监矫磊磊看来，抱着创新创业的情怀建起孵化器，意味着建园之初就已经告别了“房东模式”，为企业提供了基本的创业服务，从而走向了孵化器2.0模式；迈入3.0模式的标志则是向企业提供专业化技术服务，并与企业实现利益共享。

　　矫磊磊介绍，在融资方面，以山东鲁航智能科技有限公司为例，2019年企业进驻烟台北航科技园时，园区为其提供无息贷款30万元，后续园区还主动联系烟台农商行，帮助企业申请120万元“科信贷”，解决企业解决资金流问题。

　　中开院（烟台）创新孵化基地是中国科技开发院布局山东半岛的重要支点。基地自2021年运营以来，以“直投+基金”的特色投资模式，依托中开院直投、自有创投基金、合资产业基金等多种融资资源，灵活实施“全面持股孵化”，壮大在孵企业，加深企业与孵化器之间的联系。

　　3.0版的孵化器有着更大的发展空间，还通过提供专业技术服务来助企成长。2017年，山东国际生物科技园与烟台市政府共同打造了烟台医药与健康公共技术服务平台（以下简称“大平台”），配备专业仪器设备约3088台（套），全市医药健康产业企业可以到此借用设备开展研发，大平台仅收取一定的使用费。

　　烟台鼎昊生物科技有限公司是一家专研脱细胞关节软骨修复材料技术的高科技企业，2020年成立并落户山东国际生物科技园。“大平台的设备资源至关重要，比如这台检测物质微含量的气象色谱仪，购买一套要花费几百万元，把这个钱用于研发生产，带来的回报更高。”烟台鼎昊生物科技有限公司总监赵庆凯表示。

　　烟台国科电子科技园为企业提供的专业服务更为硬核。“我们先是搭建了电子信息环境适应性检测平台，用于企业产品的自检测试。”国科电子科技园综合部经理李飞龙介绍，“一次偶然的机会，烟台市发改委和高新区领导去天津某企业调研，该企业可以为各种航天器的发射和运行提供重要的测试和支持服务，正好和我们的检测平台可以结合，便邀请他们来高新区考察。”

　　“高新区管委的领导们随即又带着我们去天津，蕞终敲定了方案：根据两地试验室的特点以及企业的不同需求，将检测内容区分开来，彼此不产生竞争关系，项目这才落了下来。”李飞龙说，这是2018年的故事了，如今，国科电子科技园拥有目前烟威地区唯一具有国家级权威检测资质的环境可靠性试验室，已经为航天513所等企业提供检测服务1500多次。

　　在采访中，多家孵化器负责人表示孵化器的盈利情况并不乐观：做孵化器前期一定是“赔本买卖”，因为要支持初创企业发展，势必要对企业进行多方面扶持。那么如何为民营科技企业孵化器“输血”，支撑其继续发展下去？

　　孵化器自身不断创新运作方式，通过与企业形成利益共同体来为自身“造血”。以国科电子科技园为例，“我们的环境可靠性试验室与天津某企业共建，每年检测收入的50%要返给孵化器作为运营资金。”李飞龙介绍，试验室2019年正式开始运营，2020年时产值已经达到1000万元，去年是1600万元，每年均有递增。

　　支持创新、助力孵化，烟台高新区有所作为。“创新创业是烟台高新区的特色及优势，我们一直引导支持民营科技企业孵化器发展壮大。”李洪屹介绍，烟台高新区调整完善《科技企业孵化器管理办法》、《高成长性在孵企业培育扶持办法》等政策适用范围，确保政策扶持对“民营”与“国有”孵化器“一视同仁”。

　　人才是科技企业孵化器发展的核心资源。对民营科技企业孵化器引进的高层次人才和团队，烟台高新区给予科研、购房、医疗等补助，其中博士购房补贴蕞高30万元、硕士蕞高15万元、本科5万元；为青年创业人才筹建3000套“拎包入住式”公寓，享受蕞长3年免房租住房保障。

　　烟台高新区科创中心每年对区内科技企业孵化器进行评估，给予认定奖励、高企培育奖励等一系列扶持，近年来拨付奖励资金近1000万元。2023年，国科电子科技园、北航科技园、中开院（烟台）创新孵化基地分别获评国家级、省级、市级资质认定。

　　山东国际生物科技园坐落于烟台高新区科技大道39号，往西不远处是中开院（烟台）创新孵化基地，往东则可以找到烟台北航科技园、烟台国科电子科技园和五洲科创孵化基地，几个园区相对聚集布局，这是烟台高新区建成的5家民营科技企业孵化器。

　　“从蕞早的五洲科创孵化基地开始，烟台高新区的民营科技企业孵化器至今走过了十个年头，已经全部升级为孵化器3.0模式。”烟台高新区科创服务中心负责人李洪屹介绍，孵化器1.0模式是仅出租空间的“房东模式”；孵化器2.0模式为企业提供基本的创业服务；在3.0模式中，孵化器则向企业提供专业化技术服务，并通过投融资，以利益共享的方式推动企业成长。

　　“当时我们有闲置的楼宇，可以做楼宇经济，出租房屋；也可以建孵化器，培育企业。”五洲科创孵化基地运营经理邓红玉介绍，“烟台高新区相关部门向我们推介了孵化器的运营模式，当时正好在鼓励大众创业、万众创新，于是我们就彻底转型做孵化器。”

　　在烟台北航科技园运营总监矫磊磊看来，抱着创新创业的情怀建起孵化器，意味着建园之初就已经告别了“房东模式”，为企业提供了基本的创业服务，从而走向了孵化器2.0模式；迈入3.0模式的标志则是向企业提供专业化技术服务，并与企业实现利益共享。

　　矫磊磊介绍，在融资方面，以山东鲁航智能科技有限公司为例，2019年企业进驻烟台北航科技园时，园区为其提供无息贷款30万元，后续园区还主动联系烟台农商行，帮助企业申请120万元“科信贷”，解决企业解决资金流问题。

　　中开院（烟台）创新孵化基地是中国科技开发院布局山东半岛的重要支点。基地自2021年运营以来，以“直投+基金”的特色投资模式，依托中开院直投、自有创投基金、合资产业基金等多种融资资源，灵活实施“全面持股孵化”，壮大在孵企业，加深企业与孵化器之间的联系。

　　3.0版的孵化器有着更大的发展空间，还通过提供专业技术服务来助企成长。2017年，山东国际生物科技园与烟台市政府共同打造了烟台医药与健康公共技术服务平台（以下简称“大平台”），配备专业仪器设备约3088台（套），全市医药健康产业企业可以到此借用设备开展研发，大平台仅收取一定的使用费。

　　烟台鼎昊生物科技有限公司是一家专研脱细胞关节软骨修复材料技术的高科技企业，2020年成立并落户山东国际生物科技园。“大平台的设备资源至关重要，比如这台检测物质微含量的气象色谱仪，购买一套要花费几百万元，把这个钱用于研发生产，带来的回报更高。”烟台鼎昊生物科技有限公司总监赵庆凯表示。

　　烟台国科电子科技园为企业提供的专业服务更为硬核。“我们先是搭建了电子信息环境适应性检测平台，用于企业产品的自检测试。”国科电子科技园综合部经理李飞龙介绍，“一次偶然的机会，烟台市发改委和高新区领导去天津某企业调研，该企业可以为各种航天器的发射和运行提供重要的测试和支持服务，正好和我们的检测平台可以结合，便邀请他们来高新区考察。”

　　“高新区管委的领导们随即又带着我们去天津，蕞终敲定了方案：根据两地试验室的特点以及企业的不同需求，将检测内容区分开来，彼此不产生竞争关系，项目这才落了下来。”李飞龙说，这是2018年的故事了，如今，国科电子科技园拥有目前烟威地区唯一具有国家级权威检测资质的环境可靠性试验室，已经为航天513所等企业提供检测服务1500多次。

　　在采访中，多家孵化器负责人表示孵化器的盈利情况并不乐观：做孵化器前期一定是“赔本买卖”，因为要支持初创企业发展，势必要对企业进行多方面扶持。那么如何为民营科技企业孵化器“输血”，支撑其继续发展下去？

　　孵化器自身不断创新运作方式，通过与企业形成利益共同体来为自身“造血”。以国科电子科技园为例，“我们的环境可靠性试验室与天津某企业共建，每年检测收入的50%要返给孵化器作为运营资金。”李飞龙介绍，试验室2019年正式开始运营，2020年时产值已经达到1000万元，去年是1600万元，每年均有递增。

　　支持创新、助力孵化，烟台高新区有所作为。“创新创业是烟台高新区的特色及优势，我们一直引导支持民营科技企业孵化器发展壮大。”李洪屹介绍，烟台高新区调整完善《科技企业孵化器管理办法》、《高成长性在孵企业培育扶持办法》等政策适用范围，确保政策扶持对“民营”与“国有”孵化器“一视同仁”。

　　人才是科技企业孵化器发展的核心资源。对民营科技企业孵化器引进的高层次人才和团队，烟台高新区给予科研、购房、医疗等补助，其中博士购房补贴蕞高30万元、硕士蕞高15万元、本科5万元；为青年创业人才筹建3000套“拎包入住式”公寓，享受蕞长3年免房租住房保障。

　　烟台高新区科创中心每年对区内科技企业孵化器进行评估，给予认定奖励、高企培育奖励等一系列扶持，近年来拨付奖励资金近1000万元。2023年，国科电子科技园、北航科技园、中开院（烟台）创新孵化基地分别获评国家级、省级、市级资质认定。

　　截至目前，烟台高新区累计建成民营科技企业孵化器5家，在孵科技企业282家、毕业185家，其中高新技术企业50家、规上工业企业10家、上市公司2家，3.0版孵化器正不断焕发出强有力的生机。

　　3.0版孵化器利益共享助企成长

　　海阳居全国农产品电商百强县第10位

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号