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2011年7月甲公司将闲置厂房出租给乙公司合同约定每月租金3000元租期未定。签订合同时预收租金6000元双方已按定额贴花。11月底合同解除甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花

admin6个月前 (09-28)烟台产业信息28

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  2011年7月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金3000元,租期未定。签订合同时,预收租金6000元,双方已按定额贴花。11月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税()元。

  2014年1月,甲公司从乙公司租人一台机器设备,设备总价值为1 000万元,当月双方签订的合同规定,每月

  租金为20 000元,租期未定,甲公司先预付定金40 000元。6月,甲公司补交乙公司租金80 000元,双方租赁关系解除。已知财产租赁合同印花税税率为1‰,则甲公司6月份应当缴纳印花税()。

  甲公司2013年发生如下业务:7月将位于境内的一宗土地使用权出租给乙单位,租期一年,双方约定每月租金10000元,乙单位预付了一年的租金120000元;另将位于境外的一宗土地使用权出租给境外单位,合同约定从当月起,每月收取租金15000元。下列关于甲公司2013年营业税税务处理的说法中,正确的有()。

  A.甲公司出租给乙单位的土地使用权,营业税纳税义务发生时间为土地使用权转移的当天

  B.甲公司出租给乙单位的土地使用权,营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天

  C.甲公司2013年应缴纳的营业税6000元

  D.甲公司2013年应缴纳的营业税7500元

  E.甲公司2013年应缴纳的营业税10500元

  2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。 此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。

  乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额 内相互抵销。

  2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同, 遭到拒绝。

  要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题;

  (1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。

  (2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。

  (3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。

  甲公司与乙金融租赁公司签订了以房产为标的物的售后回租协议,甲公司将市场公允价值800万元的厂房销售给乙公司,乙公司支付价款800万元,该厂房尚可使用10年;为了生产经营的需要,按照协议规定,甲公司租回厂房,每年年初支付租金120万元,租期为8年,租金总额为960万元。租赁期满后,甲公司再支付50万元即可收回厂房的所有权。对于上述业务的税务处理,正确的有()。(契税税率为3%)

  A.甲公司销售厂房应按照“销售不动产”税目计算缴纳营业税

  B.乙公司购进厂房应缴纳契税24万元

  C.甲公司租赁期满收回厂房时应缴纳契税1.5万元

  D.乙公司取得租金收人应按照“金融保险业”税目计算缴纳营业税

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