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新增一宗纯住宅用地!烟台空港新区这是要发力了?

admin9个月前 (10-12)烟台产业信息57

  自去年11月底古现驻地旧改项目ABCDE宗地成功出让后,开发区的土地市场就陷入了“沉寂”。

  在此期间,万科摘得芝罘区沙埠D1、F1地块,助力只楚棚改;

  红星美凯龙、金茂斩获幸福新城二期地块,携带产业入驻;

  招商竞得海上世界A-02宗地,一突堤首迎品牌房企!

  三滩3号C地块成功出让,不出意料进入飞龙口袋;

  福山南十里堡西地块迎来转机,永弘再造一座“桃源里“;

  蓝光摘得曲家洼A1、B1宗地,高新区旧改项目守得云开见月明;

  新城无缘牟平东关路东、三山大街南地块,兜兜转转还是先入驻了三站新区。

  如今时隔4月,开发区终于携着一宗纯住宅用地翩翩而来!该宗地位于开发区潮水玉兰路以东、百合街以南,空港新区规划范围内。

  空港新区布局建设机场核心功能区、临空经济走廊以及开发区和蓬莱两大片区,在建和筹建的项目11个,总投资142.2亿元。目前蓬莱国际机场二期工程、宝能烟台国际物流中心、东航烟台基地、大季家高铁站枢纽、速畅物流等项目均在有序建设中。

  根据地图显示,挂牌地块西侧紧邻天禧嘉园,或为天禧嘉园后期用地。

  天禧嘉园由烟台恒基投资置业有限公司建设,项目占地约2.5万平方米,建筑面积约5.3万平方米,社区由5栋稀缺多层洋房,4栋小高层及一栋loft组成,总投资2亿元,售价7850元/平左右。

  烟J[2021]5001号宗地位于开发区潮水玉兰路以东、百合街以南,出让面积7558.5平方米,住宅用地。挂牌总价3090万元,挂牌楼面价约2246元/平。

  宗地规划地上建筑面积≤13756.47平方米,地下车库及设备用房建筑面积约5800平方米。

  容积率≤1.82且≥1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。

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