自去年11月底古现驻地旧改项目ABCDE宗地成功出让后，开发区的土地市场就陷入了“沉寂”。

　　在此期间，万科摘得芝罘区沙埠D1、F1地块，助力只楚棚改；

　　红星美凯龙、金茂斩获幸福新城二期地块，携带产业入驻；

　　招商竞得海上世界A-02宗地，一突堤首迎品牌房企！

　　三滩3号C地块成功出让，不出意料进入飞龙口袋；

　　福山南十里堡西地块迎来转机，永弘再造一座“桃源里“；

　　蓝光摘得曲家洼A1、B1宗地，高新区旧改项目守得云开见月明；

　　新城无缘牟平东关路东、三山大街南地块，兜兜转转还是先入驻了三站新区。

　　如今时隔4月，开发区终于携着一宗纯住宅用地翩翩而来！该宗地位于开发区潮水玉兰路以东、百合街以南，空港新区规划范围内。

　　空港新区布局建设机场核心功能区、临空经济走廊以及开发区和蓬莱两大片区，在建和筹建的项目11个，总投资142.2亿元。目前蓬莱国际机场二期工程、宝能烟台国际物流中心、东航烟台基地、大季家高铁站枢纽、速畅物流等项目均在有序建设中。

　　根据地图显示，挂牌地块西侧紧邻天禧嘉园，或为天禧嘉园后期用地。

　　天禧嘉园由烟台恒基投资置业有限公司建设，项目占地约2.5万平方米，建筑面积约5.3万平方米，社区由5栋稀缺多层洋房，4栋小高层及一栋loft组成，总投资2亿元，售价7850元/平左右。

　　烟J[2021]5001号宗地位于开发区潮水玉兰路以东、百合街以南，出让面积7558.5平方米，住宅用地。挂牌总价3090万元，挂牌楼面价约2246元/平。

　　宗地规划地上建筑面积≤13756.47平方米，地下车库及设备用房建筑面积约5800平方米。

　　容积率≤1.82且≥1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

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