龍口市人民政府關於公布龍口市城鎮土地級別與基准地價的通知

　　各鎮（街、區）政府（辦事處、管委），市政府有關部門，煙台市屬以上駐龍有關單位：

　　為充分發揮城鎮基准地價在土地市場和土地資產管理中的重要作用，高效配置和合理使用土地資源，更好地服務於全市經濟社會發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國土資源部《城鎮土地分等定級規程》、《城鎮土地估價規程》等有關法律法規，按照山東省國土資源廳《關於開展2016年度城鎮基准地價更新工作的通知》（魯國土資字〔2015〕498號）要求，市國土局牽頭對2014年制定的全市土地級別和基准地價進行了調整更新，並經省國土資源廳驗收通過。現將調整更新後的土地級別與基准地價成果予以公布，自公布之日起執行。2014年發布的《龍口市人民政府關於公布城鎮土地級別與基准地價的通知》（龍政發〔2014〕36號）同時廢止。今後，全市城鎮規劃區內，凡實行土地出讓、轉讓、出租、抵押、入股、聯營等需顯化土地資產價值的，均須據此依法進行評估，並經市國土局備案。實施工作中的具體問題，由市國土局負責解釋。

　　龍口市人民政府2017年3月31日

　　龍口市城鎮土地級別與基准地價更新成果

　　一、龍口市城市規劃區土地級別共劃分為五級，鎮駐地土地級別劃分為兩級，高新技術產業園區、旅游度假區和南山片區土地級別劃分為三級，南山東海片區土地級別劃分為兩級。在同一級土地中，根據區位、交通、基礎設施、使用年限等宗地條件修正基准地價，測算、評估宗地地價。工業用地出讓蕞低標准（每平方米204元），是國家調控政策確定的工業用地的蕞低出讓價格標准，不作為征用土地的補償依據。

　　二、東城區、新區、東江街道辦事處駐地、新嘉街道辦事處駐地基准地價表

　　三、西城區（龍口經濟開發區）基准地價表

　　四、建制鎮（含街道）駐地基准地價表

　　五、龍口市高新技術產業園區基准地價表

　　八、龍口市南山東海片區基准地價表

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