烟台开发区早班车&烟台开发区微生活小编真朋编辑整理的消息：

　　继10月29日，烟台下半年第五波供地上架，地块全部位于黄渤海新区，是今年开发区首次供地。本次集中供应四宗商住地，占地面积28.21万平方米，高达423亩，出让起始总价2.85亿元。

　　11月11日，黄渤海新区（烟台开发区）再次上架三块供地，均位于黄金地段，这三块供地，一块住宅、两块商服，总占地面积91670.8平方米，起始总价41400万元，蕞高起始楼面价2451元/平

　　11月16日，黄渤海新区强势推出又一波供地，涉及一宗住宅、一宗商服，总出让面积10万平方米，156亩，出让起始总价61470万元，蕞高起始楼面价4431元/平。

　　下面我们一起看看这五个地块的详细情况：

　　III-9住宅地块是之前很多网友比较关注的地块，有很多网友问过这个地块，一起看看位置。

　　这个地块位于金沙江路以东、长江路以南，东边是瑞东金融广场，西边是东方国际。

　　这个地块出让面积25564.4平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率≥2.8,≤3.0，建筑密度≤24%，绿地率≥32%，起始总价18800万元，起始楼面价2451元/平。

　　其中有个重点，这个地块有配建文化活动站 250 平方米，社区卫生服务站 120 平方米，养老服务设施 350 平方米，警务室 100 平方米，监控室 50 平方米，上述配建设施均由管委回购；

　　住宅建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。宗地开发时限为 24 个月。

　　A-42商服地块位于长江路与北京南路交汇处，紧邻业达科技园。出让面积54442.3平方米，商服用地，容积率≥2.5且≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，出让起始总价19600万元，起始楼面价1200元/平。

　　这个地块将打造商业新地标，之前规划有一栋336米超高在内和4层商业和3栋高层酒店办公，总面积17万平，商业7.8万平。新方案尚不得而知。

　　A-17商服地块位于黄河路与北京南路交汇处，北侧中汇农贸市场。这个地块出让面积11664.1平方米，商服用地，容积率≥1.2,≤1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，出让起始总价3000万元，起始楼面价1978元/平。

　　这个地块将打造建材市场。按照竞买要求，宗地用于建设建材市场。竞得人需自持的物业比例须不低于50%，未经管委批准不允许对外销售。竞得人须签订合同之日起3个月内开工。

　　A-19牟子国地块为住宅地块，这个地块去年年底曾经上过架，但是无人问津蕞后流拍了。不知道变更地块参数后，会不会又人拿这块地。不废话先上位置：

　　开发区香港路以西、上海大街以南的A-19小区，土地面积81087.2平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，竞买保证金53900万元，出让起始总价53900万元，起始楼面价4431元/平。

　　蕞后一起关注一下蕞后一个地块，嘉陵江路以北F-9小区地块，该地块位于天颐郦城西侧，之前和大家分享要新建农贸市场的位置。

　　这个地块土地面积23233.1平方米，商服用地，容积率≥0.8且≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，竞买保证金7570万元，出让起始总价7570万元，起始楼面价3258元/平。

　　其中农贸市场面积应不小于6000平方米，规划地下建筑面积约1.4万平方米。停车位配建标准透露出，地块不仅涵盖农贸市场，还要有饭店餐饮娱乐部分、旅馆部分。开发时限为 24 个月。

　　根据要求，宗地成交后，物业由竞得人全部自持，未经管委批准不允许对外销售。

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