原标题：黄岛区供地20.61万方 世纪大道南地块三上拍卖台

　　2018年2月12日，黄岛区国土资源和房屋管理局公告出让5幅土地，其中包含1幅科研用地，以及4幅住宅用地，总建面20.61万方。其中，位于世纪大道南、圣元路东的住宅地块三上拍卖台，起拍价上涨至2722元/㎡，比此前上涨10%。

　　土拍将于3月7日上午10时进行，执行限地价竞商品房售价，且禁止开发商穿“马甲”参与竞拍。

　　HD2018-3008号地块位于黄岛区灵山湾路南、西宁路西，用地面积31569㎡，容积率1.5，总建面47353.5㎡，起拍价2762元/㎡。

　　竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与珠海街道办事处签订《小台后村庄改造融资协议》；2.竞得人、竞得候选人在签订《小台后村庄改造融资协议》后，须当日向珠海街道办事处另行缴纳解决小台后村改历史遗留问题资金9000万元；

　　HD2018-3009号地块位于黄岛区海南路东、灵山湾路南，用地面积2273㎡，容积率3.2，总建面7273.6㎡，该宗土地不宜单独规划设计，该地块须与南侧相邻地块统一进行规划设计，起拍价1996元/㎡。

　　HD2018-3010号地块位于黄岛区崮上村南、崮山路东，用地面积38549㎡，容积率1.1，总建面39996㎡，起拍价5910元/㎡。

　　竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，向临港管区缴纳崮上社区改造项目旧村改造保证金6000万元，并与临港管区签订《黄岛区（崮上片区）改造融资及村改资金兜底协议》。

　　HD2018-3011号地块位于黄岛区世纪大道南、圣元路东，用地面积31120㎡，容积率1.9，总建面59128㎡，起拍价2722元/㎡。

　　这是该地块第三次上市，2016年12月30日首次进行拍卖出让，当时编号HD2016-3148，共有15家竞买人报名参与，最终触发熔断而流拍。2017年10月12日，该地块编号HD2017-3076重登拍卖台，起拍价2474元/㎡，11家竞买人参与，竞价21轮后报价为2724元/㎡，溢价率10%，网上土地竞价中止，转入网下竞商品住房销售价格。后又被公告终止。本次再出让，楼板价由2474元/㎡，上涨至2722元/㎡，上涨10%。

　　1、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，向隐珠街道办事处支付解决历史遗留问题专项资金5000万元，并与隐珠街道签订《黄岛区世纪大道南、圣元路东土地解决历史遗留问题协议》；

　　2、竞得人、竞得候选人须同意隐珠街道小河东村民委员会按照隐珠街道委托的中介机构审核的市场评估价8折购买1800平方米的沿世纪大道商业网点（网点面积具体以规划局批复为准），作为小河东村村改集体发展用房；

　　3、竞得人、竞得候选人须运用《基于云计算环境的图像身份对比监测识别方法》发明专利技术将该项目建设为智能小区，并取得该发明专利人的授权，承诺无偿为隐珠街道安装从该项目所在小区、社区到办事处的一套不低于 150 万元的安防全景平台指挥系统（全景视频、重要道路人脸识别系统、车辆识别系统及智能分析系统），并由隐珠街道在承诺书上盖章同意；

　　4、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，向隐珠街道另行缴纳500万元，书面承诺为隐珠街道无偿配建社区文化活动中心，并由隐珠街道在承诺书上盖章同意；

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