近 日，沧州市公共资源交易中心发布新一批次的国有建设用地使用权拍卖出让公告，文件号沧交告字[2024]4号， 运河区四宗、共计超140亩住宅地块上架。

　　经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下4宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

　　拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　(一)CTP-2402号宗地：位于运河区鲸川路北侧、朝阳大街东侧；出让面积:31840.31平方米（合47.76亩）。

　　土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；

　　主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币23950万元，竞买保证金为人民币4790万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

　　(二)CTP-2403号宗地：位于运河区晴川路北侧、朝阳大街东侧；出让面积:28601.17平方米（合42.9亩）。

　　土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；

　　主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币21500万元，竞买保证金为人民币4300万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

　　(三)CTP-2404号宗地：位于运河区规划路北侧、朝阳大街东侧；出让面积: 29668.01平方米（合44.502亩）。

　　土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；

　　主要规划控制指标：容积率2.0-2.5；绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；建筑高度住宅不大于54米，地下不超过-15米；同时满足大运河核心监控区空间管控建设要求。该地块全部用于回迁安置。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币20400万元，竞买保证金为人民币4080万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

　　(四)CTP-2405号宗地：位于运河区向海路南侧、开元大道西侧；出让面积: 3688.71平方米（合5.5331亩）。

　　土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币2610万元，竞买保证金为人民币522万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

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