1月29日，莱山区棚改3宗土地成交，其中，烟台御山置业有限公司竞得滨海社区2#、7#地块，烟台鲁商地产有限公司竞得三滩1号A地块。

　　滨海社区2#和7#地块均由恒大地产旗下子公司———烟台御山置业有限公司竞得，均为底价成交。2#成交价2.462亿元，楼面价1348元/㎡。7#成交价1.64亿元，楼面价1464元/㎡。

　　两宗地位于莱山区东部，绕城高速以南，已建好的金地格林世界小区西侧，为房家和邹家区域。地块北临永盛建材城，再往北为轸大路，地块南临金斗山路。周边小区有金地格林世界、学府小区、上海滩花园、德尚世家、万科翡翠湾等，价格都在万元左右。

　　三滩1号A地块由烟台鲁商地产有限公司竞得，底价成交，成交价7.9亿元，楼面价2127元/㎡。地块北临观海路，东侧紧靠逛荡河，西南方向为上海滩花园，均价超过万元。

　　地块西北侧即为本月19日被飞龙地产竞得的三滩3号地，自此，三滩地块3号和1号的部分地块完成出让。

　　记者从莱山区住建局获悉，目前，滨海社区2#、7#地块及三滩1号A地块已完成场地平整工作，计划3月份进行土方施工。

　　近年来，莱山区高度重视棚户区改造工作，在引导区内飞龙集团、祥隆集团、万光城建等房产地商参与棚户区改造的同时，加大与国内一线房地产商的沟通、对接，先后引进了恒大、碧桂园、万科、龙湖、鲁商等国内知名房地产商参与棚户区改造工作，此举将更好的保障项目推进速度及居民安置住宅的综合品质。

　　2018年，计划组织实施12宗安置地块的土地出让工作，实施总量184万平方米的安置住宅建设，其中，2017年已启动改造的孙家滩、刘家滩、于家滩等13个村居的安置住宅将于3月份全面启动建设，2018年计划启动改造的11个村居的安置住宅将于9月份全面开工建设，预计在2-3年的时间内，24个村居的拆迁村民将全部安置完毕。

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