新闻山东新闻山东各地

　　(记者 王向荣 通讯员 万栋平 苗曦元)近日，走进位于烟台经济技术开发区南昌大街以北、无锡路以东的B-27小区的原金恒产业园厂房，昔日破旧的老厂房、荒草丛生的空闲地已经不复存在，取而代之的是着眼于未来产业发展、空间规划科学、内部产业配套设施完备的现代国际科技产业园。

　　据悉，原金恒产业园项目占地115.9亩，园区内厂房建筑距今已有近20年，大部分空闲，土地利用率仅50%，属于“用而未尽”的低效产业用地。为助力新兴产业发展，向存量用地要效益，促进城市更新低效用地再开发，2020年烟台业达经济发展集团有限公司通过竞拍方式获得8栋单体建筑和部分闲置土地资产，开展老旧厂房改造与闲置地块新建工作。

　　城市更新改造项目--八角国际科创中心

　　项目结合烟台八角湾新城高校、人才、科创平台等要素集聚的资源优势，规划打造国际科创中心。项目坚持“城市更新+“产、学、研”优势定位+高科技产业”三管齐下，针对老旧厂房，秉持“国际视野、国内领先、烟台特色”的理念，按照行业蕞高标准聘用全国先进的设计院进行高品质规划、高标准建设，将老厂房原有大通间的结构打开，塑造开放、共享的公共区域中庭，同时优化厂房面积分割，满足新型高科技企业对于层高、隔断等需求。经过精心打造后，项目总建筑面积达13.6万平方米，容积率由原0.8提升至1.77，土地利用率提升100%，载体总量达到原体量的200%，全面实现产业园城市更新转型升级，招引高科技产业落户发展。

　　八角湾国际科创中心定位于国家级科技企业创新创业孵化和加速载体，根据功能划分为众创空间、科技企业孵化器、加速器三部分，同步建设共享展厅、公共空间、员工餐厅等设施，是集人才孵化、科技加速、中试车间、科研中心、综合服务、众创中心为一体的现代化孵化基地。目前，八角湾实验室装备与材料研究中心、山东省产研院(烟台)、普罗吉医学诊断检测技术研发基地、皓元小分子药中试基地、绿圃科技等科研院所、高成长性企业已纷纷入驻园区，成为打造科技创新生态的试验场。其中八角湾实验室装备与材料研究中心为烟台先进材料与绿色制造山东省实验室重要科技研究基地，主要研发特种润滑材料、界面材料与表面工程技术、生物医药等。绿圃科技将建设中日国际医药健康孵化器、中日先进健康诊断中心、中日汉方药(跨境)孵化中心、创新药物转化平台等。八角湾国际科创中心完全建成后预估年租金收入约4000万元，全面达产后年产值将超8亿元，亩均税收超50万元，可吸纳超300名高端人才。

　　“烟台黄渤海新区积极对标国内先进地区，探索创新走出适合自身的工业用地集约节约利用新模式，结合城市更新改造老旧厂房、处置闲置低效土地，充分激发存量土地驱动经济发展的内在动力，为黄渤海新区实体经济发展提供有力支撑。”烟台黄渤海新区自然资源和规划局副局长兰吉文说。

　　近年来，烟台市自然资源和规划局以新的发展格局、新的发展理念、新的发展方式，坚持向存量要空间，以质量求发展，着力推动供给侧改革升级引领经济发展破局。烟台黄渤海新区在充分调研国内各先进地区的基础上，制定了符合自身发展实际的《关于进一步加强土地集约节约利用的实施意见》，积极探索土地弹性年期出让、先租后让、租让结合等节约集约政策，为更好的服务实体经济发展，促进经济转型升级，构建更加完善的土地要素市场化配置体制机制，助力产业发展，推动经济转型升级。

　　随着一系列政策的组合出台和实施，越来越多的闲置低效用地启动城市更新改造升级，围绕空间规划布局，充分利用山东自贸区烟台片区、国家级经济技术开发区、烟台黄渤海新区等园区优势打造一批定位准确、着眼未来、锚定新兴产业发展的高科技产业园区，在有力盘活了产业发展空间的同时，招引高科技产业补齐了产业链发展，推动产业集聚、转型升级，切实为“十四五”高质量发展提供动力。

　　烟台第五届农耕文化节在我区启幕

　　本次活动由烟台市科技馆、烟台市老科协、莱山区科技局、莱山区科协主办，齐鲁妈妈农耕教育劳动实践基地、烟台市老科协科普产业促进与科普宣...[详细]

　　烟台外国语实验学校高中部荣获芝罘区高中学生辩论赛一等奖

　　为引导高中学校切实转变育人方式，增强学生综合素质，提升阅读思辨能力，促进学生全面发展、个性成长，2023年5月30日，芝罘区教育和体育局...[详细]

　　具体航班计划如下 去程 每周二、四、六MU2045烟台1725-2000长沙2130-0200新加坡回程 每周三、五、七MU2046新加坡0300-0730长沙0900-1125烟...[详细]

　　“2022年度青岛市金融创新奖”结果发布 青岛银行连续两年蝉联榜首

　　2023年5月31日，青岛市金融工作领导小组办公室发布2022年度青岛市金融创新奖评选结果，18个项目分获一、二、三等奖，12个项目作为优秀创新...[详细]

　　上合经贸综服平台获评青岛数字经济发展典型案例

　　5月27日，2022青岛年度经济成就宣传发布典礼在青岛举行，会上发布了2022青岛年度数字经济发展典型案例，由上合示范区创新推出的中国—上海...[详细]

　　6月3日开幕！第十七届烟台大樱桃节邀您共赴樱桃盛宴

　　6月3日，第十七届烟台大樱桃节将在福山栖鹭洲正式开幕。此外，活动期间更有河畔音乐节、山东省大学生乐队选拔、热气球表演、模特走秀专场、...[详细]

　　烟台综合保税区税务：“税”润童心向未来

　　为进一步加强青少年税收法治教育，在第73个“六一”国际儿童节之际，国家税务总局烟台综合保税区税务局组织青年干部走进烟台市芝罘区只楚小...[详细]

　　烟台蓬莱税务：税惠点亮“海上仙山”

　　位于胶东半岛东端的蓬莱，坐拥绵延百里的黄金海岸，有着丰富的文旅资源，素有“人间仙境”“海上仙山”的美称，是东部沿海地区重要的滨海特...[详细]

　　打造“四好农村路”，发展枣庄样板

　　方案由总体要求、打造四好农村路助力乡村振兴融合发展枣庄样板、重点任务、推进行动、保障措施五部分组成。包括围绕“112369”的思路推进交...[详细]

　　山东省社会保险公共服务平台上线

　　本报济南讯山东省社会保险公共服务平台系统于5月29日上线试运行(平台入口网址 。该平台面...[详细]

　　山东开展“慈善救急难双百行动”

　　本报讯近日，山东省民政厅在全省开展“慈善救急难双百行动”，动员100家慈善组织组建100个“慈善救急难”项目库，帮助缓解重残重病对困难群...[详细]

　　济宁首单！ 我市出口尼加拉瓜大蒜零关税

　　这份原产地证书由济宁宏图贸易有限公司申请，签证产品为4万美元的大蒜。“有了这份证书，我们尼加拉瓜客户从中国进口大蒜关税税率由15%直接...[详细]

　　跨境电商全国“大考” 青岛蝉联“头部档”

　　早报6月1日讯5月31日，商务部在杭州市召开“全国跨境电商综试区现场会”，正式发布2022年跨境电商综试区考核评估结果，青岛市综合排名位列...[详细]

　　预防宫颈癌！山东援青医疗专家建议适龄女孩接种HPV疫苗

　　莘莘学子遍天下！毕业近四十年的学子赶来送孔范今教授蕞后一程

　　规划停车位“消失” 济南融创文旅城一期商铺出租难

　　李伟为全省公安机关讲授主题教育专题党课

　　“情暖童心 助力成长” 鲁信公益基金会开展六一儿童节爱心慰问活动

　　齐鲁蕞美科技工作者｜神舟十六号的航天冰箱是咱山东造 已经12次进入太空

　　中国社会科学院杨开忠：牢固树立“绿水青山就是金山银山”理念 协同推进降碳减污扩绿增长

　　林武指导省人大常委会及机关主题教育开展工作时强调 以更高标准更严要求更大力度抓好主题教育 确保主题教育取得实实在在的成效

　　乡村振兴齐鲁样板 “兔子王”的致富梦

　　2023年05月30日山东新闻联播完整版

　　2023年05月31日山东新闻联播完整版

　　林武指导省人大常委会及机关主题教育开展工作时强调 以更高标准更严要求更大力度抓好主题教育 确保主题教育取得实实在在的成效

　　林武“六一”国际儿童节看望慰问师生 向全省少年儿童致以节日祝贺

　　山东省高质量发展开放合作推介会在香港举行 梁振英李家超致辞 周乃翔作主旨演讲

　　山东：多彩活动 欢庆“六一”【庆祝“六一”国际儿童节】

　　山东莒县：“爱心厂长”托起残疾职工幸福天空

　　青岛开展道路交通事故及突发事件应急演练

　　致敬10位科技人！2023“齐鲁蕞美科技工作者揭晓

　　薛之谦演唱会周末开唱，济南地铁延长运营至23点30分

　　山东16市中小学2023暑假时间公布

　　国安委对山东一公司重大爆炸事故挂牌督办

　　山东：局部11级以上雷雨阵风！今天傍晚到夜间这些地区将迎强对流天气

　　高速天价救援费后续：已退还超标费用，涉事公司被解约

　　2023山东春季高考 知识考试即将开始

　　局地蕞高39℃！山东发布今年首个高温黄色预警

　　版权所有： 齐鲁网 All Rights Reserved

　　鲁ICP备09062847号网上传播视听节目许可证1503009互联网新闻信息服务许可证3712006002

　　通讯地址：山东省济南市经十路81号邮编：250062

　　技术支持：山东广电信通网络运营有限公司

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号