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　　原标题：空档5个月的开发区供地了！容积率低至1.5，3090万元起拍

　　乐居讯（编辑 李晓娜）继去年11月古现驻地旧改五宗地被华侨城康佳成功摘得后，烟台开发区时隔5个月终于再供地。

　　3月24日，开发区潮水玉兰路以东、百合街以南地块公开出让，起始总价3090万元，起始楼面价2246元/平，或为天禧嘉园项目二期用地。

　　地块挂牌出让公告期为2021年3月24日至2021年4月14日，挂牌出让期为2021年4月14日9时至2021年4月24日10时。

　　烟J[2021]5001号，开发区潮水玉兰路以东、百合街以南，出让面积7558.5平方米，住宅用地，容积率≥1.5且≤1.82，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，竞买保证金3090万元，出让起始总价3090万元，起始楼面价2246元/平。

　　规划地上建筑面积不大于13756.47平方米，规划地下建筑面积约0.58万平方米，建筑高度≤36米，人均公共绿地面积1.0平方米。

　　从定界图来看，地块西侧的恒基投资置业为天禧嘉园开发商，地块或为项目二期用地，预计下半年启动。该项目由5栋多层洋房，4栋小高层及一栋沿街loft组成。目前公寓产品在售，价格约7000-10500元/平米。

　　地块位于开发区潮水，距离潮水镇驻地约3.5公里，向东约8公里为烟台西港区，向南约6公里为烟台国际机场，龙烟铁路穿区而过，交通路网较为发达。

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