近日，烟台福山区集中出让9宗土地，含住宅、商服、公共管理与公共服务等多种类型。

　　烟J〔2018〕4010号地块位于永达街以北、祥福街以南，出让面积约2万㎡，规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让起始价3390万元，起始楼面价747元/㎡。烟J〔2018〕4011号地块位于永达街以北、规划路以东，出让面积约1.9万㎡，1.9≤容积率≤2.2，36284㎡≤建筑面积≤42013㎡。规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让起始价为7801万元，起始楼面价1857元/㎡。

　　两地块位于福山区北部工业区，北与开发区接壤，近两年来聚集万科、中海、中梁等品牌开发商，又有原矢崎老厂地块和上庄地块的激烈角逐，区域价值凸显，在购房者心中的地位也逐步提升。

　　烟J〔2018〕4020号位于县府街以南、奇泉路以西，占地面积约4.4万㎡，用地性质为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让起始价为14392万元，起始楼面价为1717元/㎡。烟J〔2018〕4006号位于乐康街以南、康悦路以西，占地面积约1.58万㎡，规划用途为住宅、公共管理与公共服务。出让起始价为2962万元，起始价为959元/㎡。烟J〔2018〕4013号位于福桃路以东、王懿荣大街以南，占地面积约19.7万㎡，用地性质为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让起始价为45555万元，起始楼面价1428元/㎡。三地块位于福山区南部，区域内楼盘主要有梦马都、御泰苑、佳安花园、富丽阳光、美航康悦城等，价格在8000-9000元/㎡，少数楼盘价格超过万元。

　　烟J〔2018〕4014号-烟J〔2018〕4017号四宗地块位于门楼水库东侧，全部为商业服务用地，面积从5400㎡到4.7万㎡不等，出让起始价均低于亿元。

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