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　　此前，于2017年曾被一纸公文终止挂牌的烟大文经学院南宗地，今日卷土归来重新发布出让公告。该地块头部次挂牌时曾有多家一线品牌开发商，对此地块表示了极大的关注，更有消息称近二十家房企要参与竞拍。

　　该地块面积、容积率等基本信息同上次不变，起始总价71000万元，同比2017年37550万元上涨了89%，起始楼面价4931元/平。地块没有竞拍门槛，且位置优越，周边配套成熟，预计会给烟台土地市场带来一波热浪。

　　烟大文经学院南宗地（烟J[2020]2002号），位于莱山区，东至规划路，西至世贸东路，南至规划路，北至金桥路，出让面积75418平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.91且＞1.90，规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米，竞买保证金36000万元，出让起始总价71000万元，起始楼面价4931元/平

　　该地块原为孔家滩村预留地，净地出让，无拆迁费用。地块规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米（包括住宅不大于119800平方米、商服不大于20370平方米、幼儿园不少于1400平方米、其他配套公建不少于2430平方米，其中：社区综合服务设施600平方米、社区警务室50平方米、社区卫生服务站150平方米、养老用房220平方米、物业用房1060平方米、社区活动中心350平方米）。地下车库建筑面积约6.0万平方米。

　　该地块位于文经学院南侧，紧邻华庭路，交通网络发达；周边配套有莱山一中、文经学院、烟台山医院新院等配套设施一应俱全、板块成熟度高；且项目临近高新区CBD产业园，有一定的客群支撑。

　　目前，周边在售项目为北方华和家园、万科翡翠大道等，房价在15000元/平左右。地块西侧金茂与鲁商合作的新项目今年也会亮相，市场竞争力较大。

　　注：依据烟台市人民政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》（烟政办字〔2020〕13号），2020年4月底前，新出让的土地，宗地成交出让合同签订后1个月内需缴纳土地出让款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限至2020年9月底前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付延期缴款利息。返回搜狐，查看更多

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