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烟大文经学院南宗地重新发布出让公告烟台土地市场热浪再起!

admin9个月前 (09-28)烟台产业信息57

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  此前,于2017年曾被一纸公文终止挂牌的烟大文经学院南宗地,今日卷土归来重新发布出让公告。该地块头部次挂牌时曾有多家一线品牌开发商,对此地块表示了极大的关注,更有消息称近二十家房企要参与竞拍。

  该地块面积、容积率等基本信息同上次不变,起始总价71000万元,同比2017年37550万元上涨了89%,起始楼面价4931元/平。地块没有竞拍门槛,且位置优越,周边配套成熟,预计会给烟台土地市场带来一波热浪。

  烟大文经学院南宗地(烟J[2020]2002号),位于莱山区,东至规划路,西至世贸东路,南至规划路,北至金桥路,出让面积75418平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤1.91且>1.90,规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米,竞买保证金36000万元,出让起始总价71000万元,起始楼面价4931元/平

  该地块原为孔家滩村预留地,净地出让,无拆迁费用。地块规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米(包括住宅不大于119800平方米、商服不大于20370平方米、幼儿园不少于1400平方米、其他配套公建不少于2430平方米,其中:社区综合服务设施600平方米、社区警务室50平方米、社区卫生服务站150平方米、养老用房220平方米、物业用房1060平方米、社区活动中心350平方米)。地下车库建筑面积约6.0万平方米。

  该地块位于文经学院南侧,紧邻华庭路,交通网络发达;周边配套有莱山一中、文经学院、烟台山医院新院等配套设施一应俱全、板块成熟度高;且项目临近高新区CBD产业园,有一定的客群支撑。

  目前,周边在售项目为北方华和家园、万科翡翠大道等,房价在15000元/平左右。地块西侧金茂与鲁商合作的新项目今年也会亮相,市场竞争力较大。

  注:依据烟台市人民政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》(烟政办字〔2020〕13号),2020年4月底前,新出让的土地,宗地成交出让合同签订后1个月内需缴纳土地出让款的50%,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限至2020年9月底前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付延期缴款利息。返回搜狐,查看更多

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