记者了解到,一中南校和十中附近的居民楼近半是上世纪80年代建的,相比老居民区的房子,金沟寨、迟家、前七夼、鹿鸣小区等地的学区房虽然靠海、建筑相对较新,但是却卖不过20多年的市区老房。

　　美南地产金沟寨店店长荆旭亮告诉记者,自己负责的金沟寨部分属一中南校学区房,此外海滨小区、迟家、前七夼等属二中东校学区,房屋比三马路附近的房子新,但是价格却比不过。

　　“金沟寨这边的房子基本在1.1万左右,好的能到1.2万,但三马路、四马路那边蕞高能达到1.3万,差不多是烟台价格蕞高的学区房了。”荆旭亮说。

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