2014年至2018年，中海国际社区连续五年是烟台六区商品房成交套数头部。

　　2019年至今，中海国际社区近乎清盘，祥隆蔷薇公馆成为烟台六区商品房成交套数第三(腾策数据，截至9月16日)。

　　中海国际社区之后，祥隆蔷薇公馆之后，高新区还有新的潜力销冠吗?

　　就在2019年高新区的土地供应计划内。

　　2019年，烟台高新区计划出让非工业用地共计11宗，住宅地块当中蕞大的一宗，刚好位于祥隆蔷薇公馆东侧，也就是宗地面积6.67公顷的8号地(航天路北地块)。

　　8号地北侧的3号、5号地块，则是商服用地。

　　这三宗地块，均位于海博路以东，科技大道以南，分居学府西路路北和路南，其中5号、8号地块相连。这三宗地块目前均尚未挂牌。

　　相连的5号、8号地块，一块为纯商服，一块为住宅兼容商服，有被同一开发商摘牌的可能。

　　8号地的地段与祥隆蔷薇公馆相似，有成为继祥隆蔷薇公馆之后，高新区下一个销冠的可能。

　　至于能否成为全市销冠，还要看开发商、产品、销售价格等多方面因素。

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