原标题：烟台高新区“标准地”精准招商 年内新增4宗工业项目用地均为“标准地”

　　大小新闻客户端12月2日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 李冠英 姜楠楠）记者从市自然资源和规划局获悉，今年以来高新区创新招商模式，推出“标准地”精准招商政策，截至上月末，共出让4宗工业用地“标准地”，占全区新增工业项目用地的100%。

　　今年以来，高新区以“有为政府”塑造“有效市场”，宏观上将供给侧结构性改革和土地市场需求有机结合，大力营造优良营商环境，积极推行区域评估先行。目前，高新区工业项目区域评估招标工作已全部结束，涉及用地范围达67万㎡，覆盖压覆重要矿产资源、地质灾害危险性、环境影响、水土保持、防洪影响、水资源论证、文物影响等7个评估事项，正在开展现场勘察，预计年内完成。

　　区域评估是指在特定区域范围内，由政府负责完成项目建设涉及的评审审批事项的评估工作，形成整体性、区域性评估成果，提供给入驻该区域的建设项目免费共享使用。区域评估的开展，可以为“标准地”控制指标体系的建立和调整提供更加科学的依据，还可以方便企业在竞拍前提前了解土地情况，量力而行，作出科学决策。同时还将省去企业拿地后的多项评价事项，提高项目审批效率，真正做到让企业省钱省时又省心。有别于一般竞争性的房地产开发项目，工业项目的引进涉及全区整体的产业结构布局，并且对开发者的开发能力要求较高。高新区针对工业项目的特殊性，统筹考虑各方面因素，完成区域评估后，将更加有针对性地提出拟出让宗地的产业要求、固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收、单位增加值能耗、研发经费支出占比等内容，并根据实际情况进行动态调整，真正做到“公平与效率并重”。

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