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　　原标题：烟台芝罘区再挂两宗地，崆峒胜境首个商服地块上架！

　　4月15日，烟台市土地市场网上架两块位于芝罘区的商服用地，将分别用于加气站、崆峒胜境配套建设。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2023年4月15日9时至2023年5月5日9时；挂牌出让期为：2023年5月5日9时至 2023年5月15日10时。

　　地块位于德润路西，魁玉西路以南，西牟旧村以东。出让面积3000平方米，起始总价2120万元。本次出让宗地为净地出让，指原土地使用权已由出让人收回补偿并注销登记。宗地以现状交付。

　　规模：300 平方米地上建筑面积（含罩棚投影面积）≤450 平方米

　　位于芝罘区东北部海域崆峒岛上（东、南、西、北至用地边界）。本次出让宗地为净地出让，指原土地使用权已由出让人收回补偿并注销登记。宗地以现状交付。

　　规模：22400 平方米地上建筑面积≤23284 平方米；地下建筑面积约 2000 平方米。

　　建筑高度：全岛建筑海拔高度小于海拔43米，且不高于临近最高山脊线，标志性局部建筑海拔高度小于海拔63.8米。A-01地块海拔高度＜43米。

　　销售方式：本项目交付标准为装修交付。

　　崆峒胜境是芝罘仙境中的一部分，该项目位于芝罘区东北部海域崆峒岛，将打造东方神话沉浸式文化主题旅游度假区。

　　其中，东游宫是“崆峒胜境”的核心引擎，位于全岛中北部，核心功能为大型沉浸式剧场；八仙街由1-3层的建筑物群落及构筑物组成，打造主题体验商业街区。

　　根据市国资委的最新回复，项目建设力争2024年10月1日基本完成施工，2025年春节期间试运营。

　　崆峒岛位于烟台市区内，拥有丰富的自然资源，且是一处没有开发的海岛，游客需要乘船进入岛屿。

　　这样的氛围，能够让游客沉浸式地感受海岛文化，使崆峒岛成为想体验真正渔家文化和自然海岛风情的全新选择。

　　作为芝罘仙境最后一个呈现的项目，其建成后将进一步完善烟台海岸线旅游资源，打造全新的海岛游IP。

　　虽然其曝光量和关注度不及已经面向游客开放的朝阳街、所城里，但崆峒胜境项目的推进并没有停滞，而是持续加速。

　　2020年：崆峒胜境文旅项目奠暨烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司揭牌仪式举行。

　　2021年：烟台提出正大力气攻坚“崆峒胜境”项目，加快岛上房屋搬迁清零，2022年占地52亩的一期项目开工，2023年基本完成主体建设。

　　2022年：烟台发布烟台市滨海一带（养马岛-芝罘岛）控制性详细规划项目简介。其中将崆峒岛定位为：生态胜境、梦幻仙岛。

　　2023年，崆峒胜境项目八仙街A及附属设施、东游宫片区（含八仙街B）等工程监理启动招标。

　　同时，崆峒胜境建成后是由无锡灵山集团运营，该公司曾塑造出灵山胜境、拈花湾等爆款文旅产品。

　　携手国内知名文旅企业打造崆峒胜境，也意味着项目后续运营有了更强的基因。

　　崆峒岛地块后续的出让情况，我们将持续关注！

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