联东U谷·烟台国际企业创新港，位于烟台服务外包示范园区内，总投资60亿元，其中建设投资30亿元，二次拉动投资约30亿元人民币，占地1794亩，整体片区由科技研创区、名企定制区、总部办公区、金融服务区等区片组成，将于5年内滚动分期开发完成。园区突出高科技、生态化及国际合作示范等现代理念，重点引进电子信息、生物医药、海洋科技、航空航天等领域的高新技术企业，形成集聚效应，打造集高端制造、研发设计基地、中试成果转化基地、科技创业基地、企业总部、产品展示中心和生产性服务业于一体的都市型科技新城。项目建成投产后，将吸引入驻企业600余家，预计年总产值约20亿元，年均税收2亿元，实现就业人数5万余人。 联东U谷烟台国际企业创新港启动区的规划主要为南北组团式布局，可分为两部分：北侧一期其建筑产品主要为三层双拼厂房，临火炬大道为启动区的高层厂房区，中间有为八层厂房，高度35.7m为启动区蕞高的建筑。八层厂房区两侧为五层独栋厂房或四层双拼厂房。一期的西北角为2层厂房和3层的服务中心，服务中心为员工餐厅，为启动区员工提供就餐服务。南侧二期中间建筑产品主要为二层双拼厂房和三层双拼厂房，正对主入口有三栋层独栋厂房，次入口一栋三层独栋厂房。沿经三路和园区内部规划道路主要为三层独栋厂房，局部有1层厂房，南侧为三层双拼厂房。

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