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　　今日，从烟台市自然资源和规划局、烟台市土地市场网获悉，烟台海上世界首宗地今日公开出让，楼面价以楼面价16703元/㎡再创烟台新高！

　　烟J[2019]1006号北马路以北、会西街以东（一期）A1宗地位于芝罘区，东至大关前街、西至会西街、南至北马路、北至用地边界，起始竞拍价为76000万元，竞买保证金38000万元，起始楼面价为16703元/㎡。这也再次创造了烟台楼面价的新纪录，超过了此前木钟厂地块11000元/㎡的成交楼面价！

　　土地出让面积59115.2平（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），0.68＜容积率≤0.77，规划地上建筑面积小于等于45500平方米且大于40200平方米。

　　地块位置原为红利市场和渔业公司所在地，现已基本拆迁完毕交付。

　　根据交易文件显示，会西街区片一期共分A1、A2两个地块，A1地块为商业用地，A2地块为供电用地，为地下变电站。

　　规划图显示，A1地块共包含8栋2层商铺和5栋3层商铺，以及一栋2层渔业综合体。会西街区片土地面积187亩，涉及房屋建筑面积2.5万平方米，规划建设功能更加完善的商业综合体。改造后将大幅提升了原红利渔市的商业功能，展现烟台新风貌，成为烟台新的一张城市名片，形成烟台文化新地标。

　　在太平湾位置，将打造传承烟台山文化的风情文化街区，与烟台山景区和旧领事馆相呼应。从规划方案中看出，沿海边将设置草坪公园和海滨绿道，搭建的多功能户外舞台，将滨海文化建筑串联在一起，开启烟台开埠文化的时光之旅。

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