近期，烟台公布一批土地征收公告（烟征公告〔2021〕5009号、烟征公告〔2021〕5010号），共涉及到6宗地块，全部位于开发区。

　　本次征收土地主要用于开发区城市建设，除2宗为交通运输之外，其余4宗均为公共管理与公共服务用地。

　　该公告共有两宗地块，一宗位于开发区大季家马家村，另一宗位于古现街道，涉及到百堡村、石屋营村、花岩村等3个村委。

　　从征地信息可以看出，地块二将用于开发区南京大街（台北路-北京路）段建设，开发区路网将进一步完善。

　　为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：

　　一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

　　地块一（YK2021015）位置范围：开发区北京路以北、伊犁路以西地段。涉及的农村集体经济组织：大季家街道办事处马家村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

　　地块二（YK2021082）位置范围：开发区南京大街（台北路-北京路）路段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处百堡村、石屋营村、花岩村村委会。用途：交通运输用地。

　　土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅱ级区片每亩补偿7.2万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照古现街道办事处和大季家街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

　　被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。

　　本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；拟于2021年4月21日至2021年5月21日由烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织相关街道办事处等有关部门勘测定界和调查清点地上附着物，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，相关街道办事处与产权人签订的《拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

　　该公告共有4宗地块，全部位于潮水镇，共涉及到潮水一村、三寨村、海头村、墟里村、解东村、朱家庄等6个村委。

　　从去年以来，潮水片区就开启了一波征地热潮。蓬莱机场二期正式动工，空港新区持续开发，为这片区域带来了全新的发展前景。

　　为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：

　　一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

　　地块一(YK2021003)位置范围：潮水镇法桐大街以南、玉兰路以西地段。涉及的农村集体经济组织：潮水镇潮水一村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

　　地块二（YK2021014）位置范围：潮水镇金柳路以西。涉及的农村集体经济组织：潮水镇三寨村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

　　地块三（YK2021016）位置范围：潮水镇206国道以南，石楠路以西地段。涉及的农村集体经济组织：潮水镇海头村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

　　地块四(YK2021072)位置范围：潮水镇206国道以北，法桐大街路段。涉及的农村集体经济组织：潮水镇墟里村、解东村、朱家庄村村委会。用途：交通运输用地。

　　土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅲ级区片每亩补偿6万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照潮水镇人民政府与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

　　被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。

　　本公告后凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的一律不予补偿；拟于2021年4月21日至2021年5月21日由烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织潮水镇政府等有关部门勘测定界和调查清点地上附着物，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，潮水镇政府与产权人签订的《拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可向实施成片拆迁单位申请复核。

　　蓬莱国际机场二期，总投资62亿，占地1370亩，是空港新区的核心功能项目，计划2022年底竣工，将成为面向东北亚的重要国际航空枢纽。去年年底烟台临空经济区管理委员会和烟台临空经济开发有限公司揭牌成立，标志着空港新区进入全面开发建设新阶段。

　　潮水及周边地区将依托空港新区进行全面的城市开发，凭借蓬莱机场、烟台港、保税港区、高铁站四位一体的区位优势，以及有自贸区、综合保税区、中韩产业园以及八角湾中央创新区的加持，片区或将发生翻天覆地的变化。

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