烟台放宽莱山区东盛产业园A宗地土地成交款缴纳要求

admin2年前 (2024-09-28)烟台产业信息82

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　　12月22日，山东烟台发布关于烟自然资规告字[2021]第13号的补充公告，就缴纳土地出让成交价款的规定进行了宽松调整，该批次地块原定于12月26日挂牌截止。

　　观点新媒体了解到，公告显示，烟J[2021]2007号原东盛产业园A宗地的竞买须知第十一条，“宗地竞得人需于2021年12月30日前交清全部土地出让成交价款（包含溢价部分）”，更改为：“宗地竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内须缴纳不少于出让价款（包含溢价部分）50%的出让金，余款要按合同约定及时缴纳”。其他竞买时间、条件及要求等均按照原公告执行。

　　根据《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）及相关房地产调控政策规定，土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。这意味着，缴纳土地出让成交价款，往后至少延长了40天左右，并且只需先缴纳50%即可。

　　此次是针对烟自然资规告字〔2021〕第13号的补充公告，虽然只点名了A宗地，但不排除同批次出让的三宗地（原东盛产业园A、B两宗地、原东宝产业园宗地），出让价款的缴纳时间与数额都进行了调整。

　　此前报道，11月26日，烟台市主城区挂牌5宗商住地，包含莱山区3宗、芝罘区2宗。其中，莱山区3宗均位于莱山经济开发区。

　　烟J[2021]2007号，原东盛产业园A宗地，出让面积68294.7平方米，出让起始总价49320万元，起始楼面价4307元/平；烟J[2021]2008号，原东盛产业园B宗地，出让面积64700.9平方米，出让起始总价39810万元，起始楼面价4271元/平；烟J〔2021〕2009号，原东宝产业园宗地，出让面积39636.7平方米，出让起始总价31610万元，起始楼面价3790元/平。

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