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　　乐居讯（编辑 李晓娜）9月开局，烟台蓬莱区率先公开出让首宗住宅用地。

　　地块同样位于蓬莱蕞近供地频繁的东部新城，出让起始总价13764万元，起始楼面价1364元/平。

　　挂牌出让公告期为2021年9月2日至2021年9月22日，挂牌出让期为2021年9月22日16时至2021年10月2日16时。

　　编号pl2021020，位于蓬莱区睡虎山路东、新港路南，出让面积45880平方米，

　　住宅用地，地上容积率不高于2.2不低于1.5；地下容积率不高于1.5，建筑密度不高于30%不低于10%，绿地率≥35%，竞买保证金4200万元，出让起始总价13764万元，起始楼面价1364元/平。

　　地上建筑面积不大于100936平方米不小于68820平方米，地下建筑面积不大于68820平方米，地下以车位、草棚、设备用房为主。建筑高度小于等于54米。

　　从位置看，地块处于蓬莱经济开发区，往北2公里即海边，周边配套尚且完善，附近分布了骨科医院、开发区技工学校、海中宝海洋科普展览馆、家家悦等，新世界花园、半岛蓝湾等小区均已入住。

　　2020年5月，烟台伟欣房地产开发有限公司以底价9228.00万元竞得pl2020009地块，楼面价900元/平。地块位于此次出让的新地块南侧，同样为住宅用地，用地面积为41014.00平方米，建设用地面积41014.00平方米，容积率大于或等于2并且小于或等于2.5。

　　新地块是否仍为伟欣房地产所得，10月2日将揭晓答案。

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