烟台开发区核心地段的黄河路上,有一个“知名”的独栋别墅项目,当地居民称,过去十余年间,这个由二三十栋二三层小楼组成的小区,真正的居住者是一些来自五湖四海的废品收购者、零散的打工者等。一些废品收购者将收来的废品,寄存到独栋别墅的前后院甚至阳台上。显然,这样的居住环境与常人心目中的别墅有天壤之别。

　　烟台开发区核心地段的黄河路上,有一个“知名”的独栋别墅项目,当地居民称,过去十余年间,这个由二三十栋二三层小楼组成的小区,真正的居住者是一些来自五湖四海的废品收购者、零散的打工者等。一些废品收购者将收来的废品,寄存到独栋别墅的前后院甚至阳台上。显然,这样的居住环境与常人心目中的别墅有天壤之别。

　　自8月底至今,这个被当地居民称为“最值钱”的地块启动了拆迁改造程序,10月10日记者赶赴现场时看到,大部分小楼已被夷为平地。虽然当地建设部门以改造工程刚刚开始为由,婉拒记者采访,但零散披露的一些信息组合起来,显示出这个地块极有可能与周边一样,将被建成一个由高层住宅、商业用房等组成的新建小区。这些迹象显示,这个“最值钱”地块又步入了命运的新一个轮回。

　　10日上午9时,一台轰鸣作响的挖掘机伸长的机械臂重重挖了下去,“哐”的一声巨响,升腾起一片烟尘。

　　这是烟台经济开发区黄河路、天山路交界口东北角一个大约百亩的空地,空地已经被一圈广告牌遮挡。放眼望去,大部分地面已经整平,残存的5栋小楼,分布在地块的东西两个边角,这些小楼的门窗都已经拆除,其中的一栋,几位施工人员正在用电焊拆掉楼梯上的铁质部分。进入场地的一条主路两边,地面被翻转起来的暗黄色湿润土壤覆盖,其间夹杂着灰白颜色的水泥碎块。当地人把这个小区叫华闻小区,但也有人说华闻小区只是被拆迁的一个部分,这个小区还有其他名字。不过可以确定的是,被拆迁之前,这个小区有两三层的独栋别墅二三十栋,建筑面积可能将达到几万平米左右。

　　62岁的郑瑞侠手里拎着一个破旧的塑料桶,从其中一栋没门没窗的小楼里走出来,走在满地的碎石砖砾之间,不时到堆在空地上的废弃物中扒拉一遍,寻找新的收获。

　　郑瑞侠是安徽人,在这个小区已经住了超过十年了,她从烟台开发区一家工厂离职后,在附近做过一阵小生意,而后遇到一次车祸,最后改行收起了废品。

　　在这个曾经的别墅小区里,郑瑞侠以每月150元的房租,从一个不知道几手的房东手里租了一间房子。8月之后,这个小区进行拆迁,其他人都搬走了,因为她孤身一人,觉得花五六百元在周边租房子太不划算,所以趁着天气还暖和,在这个小区里收集一些废纸箱、旧门板,卖掉以后回老家。

　　按照郑瑞侠的说法,她是这个小区自8月拆迁之后惟一的留守者,“都搬走了,到别的地方租房子住了”。郑瑞侠回忆,在拆迁之前,这个小区的独栋别墅有二三十套,每套里面都住着异乡人。“上百户人家得有”,比划着周围的一些空地,郑瑞侠说,“有东北的、河南的、安徽、山东(其他地市)的”,这些住户中,有部分人在周边工地打零工,有部分人做小生意,还有一部分人和郑瑞侠一样,在附近收废品。

　　至于小区拆迁的原因,郑瑞侠不清楚,她的推测是,因为小区配套没有完善,很多住户在院子里挖个坑搭个棚子当厕所,“夏天味很大”,还有一些收废品的住户,收来的东西不能卖,直接就在院子里烧了,烟熏火燎的,“周边一些高层居民这些年来一直在投诉”。眼看拆迁还在继续,郑瑞侠离开的日子也进入了倒计时。

　　在黄河路上,与华闻小区相似的另外还有几个别墅小区,在当地居民指引下,10日上午,记者沿路探访,试图还原被拆小区的原本模样。

　　黄河路与香山路交界处的福海苑别墅区,是被当地居民指认的另一个类似小区。虽然从外面看上去,这个也是由数十栋独栋小楼组成的小区还算整齐,但走进小区后发现,一些住户门前,堆满了各种废品,在这个小区中心交叉口的一面墙上,“禁止在此随地大小便”等大字宣泄着住户的愤怒。院子内不少房子门口,张贴着房屋出租信息,都是单间出租。一位正在门口晒被子的中年妇女听记者询问租房时称,这个小区月租房的行情是小间150元,大间200元,当然这位妇女住的别墅也是租来的,但是她却不知道房东是不是房主。

　　“在这儿住的,多数是收破烂的,再就是干苦力的民工”在别墅区里,另一位住户告诉记者,“没有人管理这里,什么人都能进,小区的秩序也非常乱,偷盗时有发生”。整个采访期间,小区里时不时能闻到不知从哪里飘来的臭味。

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　　第1页：烟台开发区最值钱地段 二十多栋别墅被拆除

　　第2页：老旧别墅被摸索着“升级”

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