大小新闻客户端10月3日讯（YMG全媒体记者 杨健）9月29日，烟台六宗商服用地集中供应，总出让面积96460平方米，共计145亩，起始总价2.4亿，最高起始楼面价1911元/㎡。

　　烟J[2022] 6001号位于高新区金谷路以北、海越路以西，出让面积约23812平方米，商服，规划地上建筑面积约≥45243，≤47624平方米，竞买保证金9100万元，出让起始总价9100万元，起始楼面价1911元/平。规划总用地面积约34190平方米，其中可建设用地面积约23812平方米，城市道路和绿化用地面积约10378平方米。商业服务业设施用地，容积率不大于2.0且不小于1.9，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。规划地上建筑面积不大于47624平方米且不小于45243平方米（其中农产业批发市场建筑面积不小于5000平方米）。根据冷链物流项目服务及体验中心规划，涵盖商业、酒店、地下超市以及休闲健身等多种业态，投资约5.6亿元。

　　蓬莱区今年下半年第二波供地上架，这一次集中供应五宗地，总占地面积72648平方米，起始总价14976万元，三宗零售商业、两宗商务金融。其中，编号pl2022014，位于蓬莱区钟楼南路西侧、阳光丽景南，出让面积18000平方米，零售商业，地上容积率不高于2.0不低于1.5；地下容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%不低于10%，绿地率≥20%，竞买保证金810万元，出让起始总价4050万元，起始楼面价1125元/平。地上建筑面积不大于36000平方米不小于27000平方米，地下建筑面积不大于27000平方米，建筑高度≤24米。编号pl2022015，位于蓬莱区金沙江路南、泊王村，出让面积19154平方米，零售商业，地上容积率不高于2.0不低于1.5；地下容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%不低于10%，绿地率≥20%，竞买保证金70万元，出让起始总价3448万元，起始楼面价900元/平。地上建筑面积不大于38308平方米不小于28731平方米，地下建筑面积不大于28731平方米，建筑高度≤35米。编号pl2022016，位于蓬莱区长江西路北、芝山路东，出让面积11329平方米，零售商业，地上容积率不高于2.0不低于1.5；地下容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%不低于10%，绿地率≥20%，竞买保证金410万元，出让起始总价2040万元，起始楼面价900元/平。地上建筑面积不大于22658平方米不小于16993.5平方米，地下建筑面积不大于16993.5平方米，建筑高度≤35米。编号pl2022017，位于蓬莱区新港路北、创发东路西侧，出让面积20704平方米，商务金融，地上容积率不高于1.5不低于1.32；地下容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%不低于10%，绿地率≥20%，竞买保证金940万元，出让起始总价4659万元，起始楼面价1500元/平。地上建筑面积不大于31056平方米不小于27329.28平方米，地下建筑面积不大于31056平方米，建筑高度≤50米。编号pl2022018，位于蓬莱区新港路北、银川路东，出让面积3461平方米，商务金融，地上容积率不高于1.5不低于1.32；地下容积率不高于1.5 ，建筑密度不高于40%不低于10%，绿地率≥20%，竞买保证金160万元，出让起始总价779万元，起始楼面价1501元/平。地上建筑面积不大于5191.5平方米不小于4568.52平方米，地下建筑面积不大于5191.5平方米，建筑高度≤50米。

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