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　　截止到5月9日13:00，蕞终经过125轮竞价，由温州昌瑞商务信息咨询有限公司拿下椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块，蕞终报价7.082亿元，溢价率25.4%，折合楼面价约为3805元/㎡（不考虑回购等因素）。

　　该地块位于椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北，地块东边为海正育才小学，南边则是飞跃科创园，西边隔着机场路则为牛轭村综合市场和实验小学下陈校区。目前周边暂无在售楼盘，无成熟配套。

　　地块总出让面积为103412平方米（155.118亩），起始价为56470万元。并按6500元/平方米回购一层商业建筑面积4800平方米，5500元/平方米回购二层商业建筑面积4800平方米，10000元/平方米回购住宅建筑面积2220平方米，10万元/个回购地下汽车停车位8个。

　　地块分为A、B两个地块，地块A:≤147404平方米；地块B:≤38738平方米。其中，住宅建筑面积≤173572平方米；商业建筑面积≤12570平方米。

　　该地块曾原定于2018年12月21日挂牌网拍，但于2018年12月19日因故终止出让，此次重新出让，调整了相关出让条件：挂牌起始价由原先的70220万元调整为56470万元，起始楼面价也由原先的3772元/㎡调整为3034元/㎡，竞买保证金也随之下调。

　　1、地块A配建9班制幼儿园一个，建筑面积不少于3200㎡，用地面积不少于4800㎡。

　　2、地块A配建10KV开关站一处，建筑面积不少于150㎡。

　　3、地块A临街配建公共厕所一处，建筑面积不少于80㎡。

　　4、地块A配建建筑面积不少于500㎡的基层社区用房一处。5、地块A配建小区会所一处，建筑面积不少于1000㎡，且不得销售。

　　绿色建筑等级建设要求为≥一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

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