位于烟台市蓬莱区北沟镇南王绪村加油站一处

　　烟台市蓬莱区人民法院将于2021年4月26日10时至2021年4月27日10时止（延时除外）在烟台市蓬莱区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：烟台市蓬莱区人民法院，法院主页网址：），现公告如下：

　　一、拍卖标的：1、蓬莱市海达石油有限公司所有的位于蓬莱区北沟镇南王绪村的加油站房产、土地使用权，房产证号：蓬房权证北字第200912817号，证载建筑面积：营业厅537.84㎡，所在层数1-2层，房屋总层数2层、电房110.02㎡，所在层数1层，房屋总层数1层；土地使用权证号：蓬国用（2003）第0312号，地号：02110820，地类：商业用地，使用权类型：出让，土地终止日期：2023年4月4日，土地使用权面积：3758㎡；

　　2、蓬莱市海通石油有限公司所有的加油机设备、电子设备、地下油罐及管道设施、附属设施及加油站经营权，成品油零售经营批准证书证号：鲁油零售证书第3706102008号、危险化学品经营许可证证号：鲁烟危化经【2019】120038号（上述两证均登记在蓬莱市海通石油有限公司名下）。

　　【拍卖标的物详见拟拍卖加油站询价报告书，以询价报告书为准】。

　　（特别说明：1、土地使用权终止日期为2023年4月4日，仅剩2年，续期有风险，竞买人竞买前请自行前往相关部门咨询土地续期事宜。2、如拍卖成交，本院不对加油站的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等资质做变更承诺，只负责出具协助执行通知书，相关手续的办理必须符合国家相关法律、法规、规章的要求，为防止出现竞拍成功后，无法办理相关手续的情况，竞买者应提前向省、市经信委、安监局等部门咨询资质变更注册等相关政策事宜，在竞买成交后按行政规定自行办理并承担相关手续费用。3、本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实测面积可能与拟拍卖询价报告书不符，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。）

　　起拍价：7251796元，保证金：725200元，增价幅度：36000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前三天接受咨询（双休日、节假日除外），咨询电话：/ /，本院不组织统一看样，需要看样的请自行前往。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法相关规定各自缴纳。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2021年4月3日前与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2021年4月30日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(2020)鲁0684执1599号拍卖款”，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　（户名：烟台市蓬莱区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司蓬莱支行，账号：28）

　　2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　联系地址：烟台市蓬莱区市府路3号

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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