大小新闻客户端12月28日讯（YMG全媒体记者 杨健）26日，福山区四宗商住用地、一宗商服用地挂牌截止。成功出让的5宗地块均为底价出让，出让总价13.36亿元，总面积约276592.5平方米，最高楼面价4292元/平方米。

　　烟J〔2021〕4004号地块位于同兴路以西、福新派出所以北，土地面积42528平方米，出让总价22000万元，楼面价2351元/平方米。规划住宅不大于84202平方米，公建不小于9360平方米（商业服务设施不大于8095平方米，公共服务设施建筑面积不小于1265平方米）。住宅规划以小高层、高层为主，地上建筑层数不高于26层。项目拟实行预售销售方式，交付标准为全装修交付，装配式建筑比例不低于总建筑面积的45%。

　　烟J〔2022〕4002号地块位于福山区永达街以南、福海路以西、规划路以东，土地面积28745平方米，出让总价13000万元，楼面价2513元/平方米。规划住宅不大于46193平方米，公建不小于5548平方米，公建包括12班幼儿园，地上建筑层数不高于26层。项目拟实行预售销售方式，交付标准为全装修交付，装配式建筑比例不低于总建筑面积的45%。

　　烟J〔2022〕4005号地块位于福山区永达街以北、尚德中学西侧，土地面积57371平方米，出让总价29400万元，楼面价2228元/平方米。住宅规划不大于90664平方米，公建不小于41289平方米，配套公建不小于1806平方米。配套公建包括物业管理用房、警务、居家养老服务用房、活动中心建筑面积不小于150平方米、规划文化服务中心建筑面积不小于200平方米，地上建筑层数不小于26层。项目拟实行预售销售方式，交付标准为全装修交付，装配式建筑比例不低于总建筑面积的45%。

　　烟J〔2022〕4006号地块位于福山区梧桐路以北、奇泉路以西，土地面积138655平方米，出让总价65100万元，楼面价2134元/平方米。住宅规划不大于274537平方米，公建不小于30504平方米。公共配套包括社区居委会综合服务用房、12班幼儿园、物业管理用房、居家养老服务用房、文化服务中心等，地上建筑层数小于26层。项目拟实行预售销售方式，交付标准为全装修交付，装配式建筑比例不低于总建筑面积的45%。该宗地属于棚户区改造项目，为办理不动产手续需要，宗地成交后竞得人需按福新街道办事处提供的已签订的安置补偿协议与被安置人重新签订回迁安置协议。该宗地需回迁安置高层住宅246套，其中84.65㎡户型228套、66.87㎡户型18套，总面积为20503.86平方米，该面积不包含电梯间和设备间，回购价格为5100元/平方米。地下非人防车位247个，回购价格为60000元/个。商业网点3560平方米，回购价格为10000元/平方米。

　　烟J〔2022〕4007号地块位于福山区规划路以南、民阜路以东，土地面积9293.5平方米，出让总价4100万元，楼面价4292元/平方米。规划计入容积率的公建建筑面积不大于9728平方米，公建包括商业服务设施（不小于7000平方米）、新型农超（建筑面积不小于2500平方米）。项目拟实行预售销售方式，交付标准为毛坯交付。

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