[摘要] 经过了2017年 季度的低迷，5月烟台六区土地市场已渐入佳境，共有9宗住宅用地供应，3宗土地成交，成交面积194787平方米，土地成交出现上半年小高潮。

　　5月土地市场回暖 9宗供应 3宗成交

　　经过了2017年 季度的低迷，5月烟台六区土地市场已渐入佳境，共有9宗住宅用地供应，3宗土地成交，成交面积194787平方米，土地成交出现上半年小高潮。

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　　9宗住宅土地供应中，陈家旧村改造项目关注度较高，位于莱山区，东、西至规划路，南至永铭路，北至凤凰北路，起拍总价18065万元，起拍楼面价1279元/平。目前，周边在售楼盘，中铁逸都尾盘销售，保利香榭里公馆现房清盘，均价7200元/平。天籁中园目前在售，均价8000元/平。

　　5月烟台六区3宗土地成交中，作为2017年高新区首拍，莱山一中南地块引得两家房企争夺。经过265轮竞价，地块 终花落烟台北方置业有限公司手中，溢价率4%，成交总价18791万元，成交楼面价2105元/平。

　　另一宗位于高新区创新路南、杏山路东地块由烟台兴盛置业有限公司9680万元竞得，出让面积21867平方米，建筑面积75442平方米，楼面价1283元/平，将作为兴盛铭仕城二期用地，规划三栋高层。

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